Vendita
Appartamento
VIA MANUZIO, 19
S. Fruttuoso, Genova, GE
99mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40461036-516 150.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
L'appartamento in vendita si trova nella zona di S. Fruttuoso, una delle zone più ricercate di Genova.

Precisamente nella parte alta di Via Manuzio.

Attualmente è dato in locazione, il che lo rende ideale per chi è alla ricerca di un investimento.

Il contratto terminerà a Giugno 2026

L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che lo ha reso moderno e confortevole.

La superficie totale è di 99 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali luminosi e ben organizzati.

Ci sono inoltre 2 comode camere da letto e un bagno moderno e funzionale.

L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti e funziona con metano, una soluzione economica e ecologica.

L'appartamento è così composto:

ingresso

cucina

soggiorno

camera da letto matrimoniale

camera da letto singola

bagno

ripostiglio.



L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di totale sei piani, con un ascensore comodo e funzionale.



Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale come investimento in quanto vicino a varie università di Genova tra cui Medicina e Ingegneria.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 114.52 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Monica Teodorani

RE/MAX Monumentale
+39-...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0