Vendita
Appartamento
Via Tortosa, 10
Marassi, Genova, GE
87mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40461036-531 175.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni

Via Tortosa
Nel cuore di Marassi bassa, e precisamente in Via Tortosa, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano con ascensore,  

L'appartamento è in ordine e molto luminoso  ideale per una famiglia o per chi desidera comodo a tutti i servizi. 

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che può essere trasformato in una 3 camera.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, mentre la cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana. 

2 ampie camere da letto

1 bagno 
Dal balcone, con affaccio sulla via principale, si gode di un'ottima esposizione che rende la casa particolarmente luminosa durante tutta la giornata.
L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: impianto elettrico e idraulico rifatti, cucina nuova, infissi e persiane in PVC con doppio vetro e porta blindata.
Una soluzione pronta da abitare, spaziosa e luminosa, in una delle zone più richieste e

 

Zero Barriere, Massimo Comfort e Box Auto: La Tua Nuova Casa a Marassi

Se cerchi una soluzione che unisca accessibilità totale e praticità urbana, questa è l'opportunità perfetta. L'immobile, situato in un condominio dotato di ascensore, si distingue per la totale assenza di barriere architettoniche, garantendo un accesso comodo e agevole a tutti.

? Il vero valore aggiunto: Il Box Auto Pertinenziale

Dimentica lo stress del parcheggio. A due passi dall'immobile trovi un box auto pertinenziale esclusivo, una risorsa rarissima e preziosa in questa zona. Il box vanta un doppio accesso strategico:

Ingresso/Uscita da Corso Alessandro De Stefanis

Ingresso/Uscita da Via Casata Centuriona

? Connesso con la Città

La posizione è semplicemente strategica. Che tu decida di muoverti a piedi, in auto o con i mezzi pubblici, potrai raggiungere il centro città in pochissimi minuti. La scelta ideale per rendere i tuoi spostamenti quotidiani rapidi e senza pensieri.

? Casa da vivere o Investimento Intelligente?

Questa proprietà rappresenta una duplice opportunità:

Per chi cerca una casa definitiva: Un appartamento inserito in un contesto dinamico, vivace e servito da ogni comfort.

Per chi cerca una rendita sicura: Un'eccellente operazione di investimento a Marassi, un quartiere in piena riqualificazione urbana e con un mercato in forte crescita.

? Contatti e Appuntamenti

Vieni a scoprirlo di persona. Per informazioni o per fissare una visita, siamo a tua disposizione anche su WhatsApp:

 

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 95.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Monica Teodorani

RE/MAX Monumentale
+39-...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0