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Vendita
Appartamento
Via Di Montesano, 2
Centro, Genova, GE
180mq, 9 locali

Codice di riferimento: 40461041-232 350.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Via Montesano è senz'altro una delle zone più interessanti di Genova, oltre ad essere a due passi dalla stazione Brignole ci troviamo anche nelle immediate vicinanze del futuro terzo valico Milano/Genova un opera che aumenterà certamente i valori immobiliari della zona.



L'appartamento è ubicato al terzo e penultimo piano di elegante e signorile palazzina dotata di ascensore, l'appartamento ha una generosa metratura di 180 mq e gode di ottima esposizione ed affaccia in parte su gradevoli distacchi e vista sulla città.



Distribuzione attuale dell' appartamento:

-Ingresso disimpegno

-Quattro camere

-Soggiorno

-Doppi servizi

-Due cucine



Le due cucine, e la loro posizione all' interno dell' immobile, consentono di fatto di avere da una parte, un grande immobile di rappresentanza, ma anche una naturale divisione in due alloggi ben distinti e disimpegnati tra loro, senza fare opere.



L' immobile è dotato di balcone, il riscaldamento è autonomo, completato di pompe di calore caldo freddo.



Completa la proprietà grande cantina al piano fondi.



Queste caratteristiche lo rendono duttile e adatto a vari utilizzi quali ad esempio, la locazione di una parte dell' immobile, che risulterebbe già dotato di bagno e cucina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 143.12 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Consarino

RE/MAX Monumentale
+393...
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0