Vendita
Appartamento
Via San Romolo, 60
Pra, Genova, GE
98mq, 3 locali

Codice di riferimento: 52881001-1040 115.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni

OPEN HOUSE il 16/07/2026 dalle ore 17.00 alle ore 19.00

Il calore di una vera casa: dove nascono i vostri ricordi più belli

C'è un momento preciso in cui capisci di aver trovato la casa giusta: è quando varchi la soglia e ti senti, semplicemente, protetto. Se stai cercando un luogo che non sia solo una serie di stanze, ma un vero e proprio rifugio accogliente per te e per chi ami, questa è l'opportunità che aspettavi.

Situato al primo piano di una palazzina tranquilla e defilata dal caos, questo splendido appartamento di 98 mq vi accoglie con un'atmosfera incredibilmente luminosa, serena e curata in ogni minimo dettaglio.

Entra e lasciati ispirare...

Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata. Ad accoglierti troverai un pavimento uniforme in gres porcellanato dai toni chiari e caldi dell'effetto legno, capace di dare un senso di continuità, armonia ed eleganza a tutto l'appartamento.

  • Il cuore della casa: Una grande cucina abitabile, moderna e spaziosa, pensata per essere il vero centro della vita familiare. Qui la luce del mattino vi accompagnerà durante la colazione e l'aria condizionata vi regalerà freschi momenti di relax durante le calde giornate estive.
  • La zona notte del relax: La camera matrimoniale è un'oasi di silenzio e ampiezza, perfetta per rigenerarsi.
  • Spazio ai sogni dei più piccoli (e non solo): Altre due stanze generose completano la casa. Che vi occorra una colorata camera per i bambini, uno studio silenzioso per lo smart working o una stanza per i vostri ospiti, qui troverete tutto lo spazio flessibile di cui avete bisogno.
  • Una vera e propria Spa privata: Il bagno, completamente ristrutturato con un gusto moderno e impeccabile, vi stupirà con il suo box doccia extra-large, ideale per cancellare lo stress quotidiano e coccolarsi.
  • La praticità che serve: Un balcone per respirare l'aria aperta e un utilissimo ripostiglio interno mantengono la casa sempre ordinata e funzionale.

Tutto lo spazio che serve, anche fuori casa

A completare questa meravigliosa proprietà c'è una comoda cantina privata al piano seminterrato, lo spazio ideale per custodire i vostri oggetti più cari, le biciclette o i cambi di stagione, liberando spazio prezioso tra le mura domestiche.

Dettagli che fanno la differenza:

  • Condizioni interne impeccabili: infissi moderni e finiture di pregio, pronto da abitare senza lo stress di una ristrutturazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 125.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
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