Vendita
Appartamento
Via Antonio Burlando, 18A
Staglieno, Genova, GE
77mq, 3 locali

Codice di riferimento: 52881001-957 77.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Luce, vista e tranquillità: il tuo nuovo spazio sopra la città



In Via Antonio Burlando 18A, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, ti presentiamo un appartamento che conquista subito per la sua luminosità e la vista aperta sulla vallata e sulla città.



Siamo al sesto piano di uno stabile ordinato: una posizione che regala luce durante tutto il giorno e una sensazione di respiro rara da trovare in città.

L'immobile, di circa 77 mq catastali, è ben distribuito e offre ambienti comodi, ariosi e facilmente personalizzabili.



Composizione:

Ingresso con corridoio di disimpegno

Due camere matrimoniali, ampie e luminose

Zona giorno con sala da pranzo e accesso al balcone vivibile panoramico

Cucinino separato

Bagno finestrato di generose dimensioni

Dispensa/ripostiglio



La doppia esposizione garantisce luminosità costante, mentre l'affaccio sul verde rende l'ambiente silenzioso e piacevole da vivere ogni giorno.

Lo stato interno è ordinato, con finiture in parte originali: un'opportunità concreta per valorizzare l'immobile e adattarlo al proprio stile, aumentando anche il valore nel tempo.



Caratteristiche principali:

Piano alto con vista aperta

Balcone vivibile

Superficie catastale: 77 mq

Riscaldamento centralizzato



La zona di Via Burlando è sempre molto richiesta: servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano, con collegamenti rapidi verso il centro di Genova.



Perché sceglierlo: È la soluzione ideale per chi cerca una prima casa funzionale e luminosa, ma anche per chi vuole fare un investimento intelligente in una zona strategica e sempre richiesta.



Un appartamento che unisce tranquillità, vista e potenziale: tre elementi che, nel mercato immobiliare, fanno davvero la differenza.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 182.45 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Class 20
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0