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Vendita
Appartamento
Via Stefano Dondero, 8
Sampierdarena, Genova, GE
79mq, 3 locali

Codice di riferimento: 52881001-972 105.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento luminoso in zona centrale, davanti alla stazione

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca comodità, servizi e collegamenti rapidi, senza rinunciare a spazi ben distribuiti e luminosi.

L'immobile è inserito in contesto ordinato ed è composto da:

• ingresso

• soggiorno accogliente e ben illuminato

• cucina abitabile separata

• camera da letto

• bagno finestrato

• balcone, comodo come sfogo esterno

• possibilità di posto auto condominiale in affitto

Gli ambienti risultano razionali, luminosi e facilmente personalizzabili, perfetti sia per uso abitativo che per investimento.

Perché sceglierlo

• Zona centrale: negozi, supermercati, scuole e servizi sotto casa

• Stazione ferroviaria raggiungibile in pochi secondi a piedi, ideale per pendolari e studenti

• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici

• Soluzione versatile: prima casa o investimento a reddito

• Contesto tranquillo ma perfettamente inserito nella vita cittadina

La posizione, oggi più che mai, è uno degli elementi più ricercati e solidi sul mercato: un immobile centrale e vicino alla stazione mantiene valore nel tempo ed è sempre facilmente locabile.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 360.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Class 20
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0