Venduto!
360
360

Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Spataro, 32
Sampierdarena, Genova, GE
59mq, 2 locali

Codice di riferimento: 52881001-973 59.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Bilocale ristrutturato e arredato zona Fiumara

In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita bilocale di circa 56 mq, posto a piano alto, ideale sia come prima casa che come investimento a reddito.

L'appartamento è in ottime condizioni interne e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o locato senza alcun intervento.

Composizione interna:



• Ingresso su zona giorno open space con cucina a vista

• Camera matrimoniale ampia e ben sfruttabile

• Bagno finestrato, completo

• Disimpegno che garantisce una corretta separazione tra zona giorno e zona notte

Gli ambienti risultano luminosi, con affacci aperti e una distribuzione razionale degli spazi.



Stato dell'immobile

• Appartamento ordinato e funzionale

• Arredamento incluso nella vendita

• Nessun lavoro urgente da prevedere

• Ideale anche per messa a reddito immediata



Zona e collegamenti

Via Giuseppe Spataro si trova nel cuore di Sampierdarena, in posizione comoda a tutti i principali servizi:

• Negozi, supermercati, scuole e farmacie nelle immediate vicinanze

• A pochi minuti da Via Sampierdarena e Via Cantore

• Stazione ferroviaria di Sampierdarena facilmente raggiungibile

• Ottimi collegamenti con centro città, porto e ponente genovese

Zona molto richiesta sia per residenza che per locazioni.



Perché sceglierlo

• Venduto arredato

• Metratura ben distribuita

• Bagno finestrato

• Zona strategica

• Ottimo rapporto qualità/prezzo

• Soluzione pronta, senza pensieri



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 184.20 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Class 20
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0