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Vendita
Appartamento
Via Mogge, 10B
Bavari, Genova, GE
121mq, 4 locali

Codice di riferimento: 52881001-975 115.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
San Desiderio 120 mq con terrazzi, giardino privato di 300 mq, cantina e ZERO spese condominiali

In posizione tranquilla non carrabile e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq catastali (7 vani), inserito in piccola palazzina indipendente.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca spazi esterni importanti, indipendenza e nessuna spesa condominiale.

Composizione interna

• Ingresso

• Doppio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo

• Cucina abitabile

• Due camere da letto

• Bagno

• Balconi e terrazzi vivibili

La distribuzione degli ambienti è razionale e si presta facilmente a una riprogettazione moderna, con possibilità di valorizzare ulteriormente la zona giorno.

Spazi esterni e pertinenze

• Giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti all'aperto, area relax, orto o spazio per bambini

• Grande cantina di pertinenza, comoda e facilmente accessibile

• Terrazzi e balconi con affacci aperti e nel verde

Stato e potenziale

L'immobile si presenta da riordinare, perfetto per chi desidera personalizzare completamente la propria casa o per chi cerca un'operazione immobiliare con ottimo margine di valorizzazione.

Punti di forza

• Nessuna spesa condominiale

• 120 mq catastali – 7 vani

• Giardino privato di 300 mq

• Grande cantina pertinenziale

• Terrazzi vivibili

• Contesto silenzioso e verde

• Ottima luminosità

• Soluzione indipendente e rara

Ideale come prima casa per famiglie, per chi cerca spazio e tranquillità o come investimento da ristrutturare e valorizzare.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 198.78 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Class 20
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0