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Vendita
Appartamento
Via Martiri Di Cefalonia, 4
Albaro, Genova, GE
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 52881001-993 290.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
IL PRIVILEGIO DI ABITARE LO SPAZIO E IL COMFORT



Via Martiri di Cefalonia: dove l'ampia metratura incontra la comodità assoluta di un posto auto privato.

Se siete alla ricerca di una residenza che non accetti compromessi tra eleganza degli interni e praticità logistica, questa è la soluzione definitiva nel cuore di Genova. Un appartamento nato per accogliere, con i suoi 100 mq di superficie perfettamente distribuiti e mantenuti in condizioni eccellenti.



IL CUORE DELLA CASA: AMBIENTI DA VIVERE



L'immobile si apre su spazi generosi, pensati per chi ama l'abitabilità di un tempo unita alla cura moderna:



• Salone di Rappresentanza: Un ambiente ampio e inondato di luce, ideale per ospitare cene indimenticabili o godersi il relax assoluto.

• Cucina Abitabile: Uno spazio accogliente e funzionale, il vero motore della vita familiare quotidiana.

• Suite Notte: Due grandi camere da letto che offrono un rifugio silenzioso e confortevole per ogni membro della famiglia.

• Dettagli che fanno la differenza: Un bagno curato nei minimi dettagli sia con vasca che con doccia e un indispensabile ripostiglio per una casa sempre in perfetto ordine.



L'ECCEZIONE: UN POSTO AUTO DI 23 MQ



In un contesto urbano dove il parcheggio è un lusso, questa proprietà offre una risposta definitiva: un ampio posto auto privato di 23 mq situato all'interno del cortile condominiale ed ulterioni posti auto condominiali.



CARATTERISTICHE PRINCIPALI



• Superficie Abitativa: 100 mq calpestabili

• Unità Pertinenziale: Posto auto di 23 mq incluso.

• Stato Immobile: Ottime condizioni.



PERCHÉ INNAMORARSI DI QUESTA CASA?



Perché è una soluzione "pronta da abitare" che elimina lo stress delle ristrutturazioni. È la scelta per chi esige spazio, per chi vuole la sicurezza di un posto auto sotto casa e per chi desidera vivere in un ambiente che trasmetta calore fin dal primo passo oltre la porta.



Contattateci oggi per scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 182.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Class 20
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0