Vendita
Appartamento
Via Umberto, 535
Giardini-Naxos, ME
147mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461345-77 155.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
345-77__ Via Umberto (P 3° + terrazza)



"Al mare la vita è differente. Non si vive di ora in ora ma secondo l'attimo. Viviamo in base alle correnti, ci regoliamo sulle maree e seguiamo il corso del sole.(Sandy Gingras)"



La ReMax società immobiliare internazionale è lieta di proporvi un immobile con ampia terrazza a livello più terrazza sovrastante l'appartamento sito al terzo piano di un immobile che si affaccia sulla Piazza San Giovanni Paolo II, a pochi metri dal lungomare di via IV Novembre nel comune di Giardini Naxos offre una posizione privilegiata.

Posizione e vista: Situato al terzo piano (senza ascensore), l'appartamento rustico dispone di una superficie totale di circa 260,00 mq, di cui 90,00 mq circa di superficie coperta e 172,00 mq tra terrazze e balconi. La vista mare è un punto forte, specialmente dalla terrazza a livello e dalla terrazza sovrastante. Entrambe le terrazze offrono spazi ideali per godersi il panorama e trascorrere momenti all'aperto. Inoltre, c'è una veranda che può essere utilizzata come ulteriore spazio, uno studio o area relax.

Composizione interna: L'appartamento è attualmente allo stato rustico e si compone di una camera da letto, un ampio soggiorno con cucina open-space e un bagno. La terrazza a livello offre una vista mare, mentre sia la camera da letto che l'open space hanno due ampi balconi. Il piano superiore ospita un'ampia terrazza accessibile esternamente.

Vicinanza al mare: La vicinanza alla spiaggia rende l'immobile particolarmente adatto per trascorrere l'estate. Gli occupanti avranno la comodità di raggiungere facilmente la spiaggia per godersi il mare e i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e altro, saranno facilmente accessibili.

Servizi essenziali: Nelle vicinanze dell'appartamento sono presenti scuole, banca, farmacia, negozi di generi alimentari, lavanderia, edicola e bar/tabacchi. La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.

Questa proprietà offre una combinazione unica di spazi interni ed esterni, con ampie terrazze e balconi che permettono di godere appieno del clima e del paesaggio circostante. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali rende l'immobile un'opzione interessante per chi cerca una residenza fissa, estiva o un luogo di villeggiatura. Se interessato, potresti valutare la possibilità di completare l'appartamento allo stato finito secondo le tue preferenze o esigenze.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Fabio Salvatore Neglia

RE/MAX City Home
+393...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0