Vendita
Appartamento
salita rognoni 28
Gignese, VB
74mq, 2 locali

Codice di riferimento: 45711002-167 199.000€
1 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
Giardino
Nel cuore della località Alpino, a Gignese, proponiamo in vendita un ampio bilocale di oltre 70 mq, ristrutturato e pronto da vivere. Inserito in un contesto residenziale curato con piscina condominiale, l'immobile si distingue per il grande terrazzo panoramico con vista lago, perfetto per godersi ogni stagione.



Spazi pensati per vivere bene;



L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso il soggiorno: un ambiente ampio, luminoso e valorizzato da un camino che rende l'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al terrazzo, vero punto di forza della casa.



Il cucinotto è separato: uno spazio più raccolto, ideale per chi preferisce mantenere la zona living sempre ordinata e ben distinta.



La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale e un bagno con vasca.



Una casa, uno stile di vita.



Immagina le mattine con la luce che entra dalle vetrate, il caffè sul terrazzo guardando il lago e le montagne, e le serate davanti al camino dopo una giornata all'aria aperta.

Questa casa non è solo un punto d'appoggio, ma un luogo dove rallentare e ritrovare equilibrio.



Comfort e servizi:

Piscina condominiale

Ascensore

Cantina

Garage

Contesto tranquillo e ben mantenuto



Perché scegliere Alpino di Gignese:



La località Alpino, frazione panoramica di Gignese, è apprezzata per la sua posizione strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dal Lago Maggiore e da località rinomate come Stresa e il Mottarone.



Qui trovi tranquillità, aria pulita e sentieri naturalistici, senza rinunciare a ristoranti, servizi e collegamenti comodi.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francoise Mogavero

RE/MAX Città Ideale & Prestige
3939...
Corso Goffredo Mameli, 203, 28921, Verbania, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0