Vendita
Appartamento
Via Bari, 49
Giovinazzo, BA
82mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21260283-1 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Appartamento a Giovinazzo in Via Bari 49



Appartamento del 1910 – due vani – 82 mq c.a. – piano terra



Nel cuore autentico di Giovinazzo, tra scorci storici e il fascino senza tempo del borgo, nasce un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

In posizione strategica, tra Via Bari angolo Via Bellini, questo appartamento al piano terra di uno stabile storico conquista per il suo carattere autentico e per la rara presenza di due ingressi indipendenti, elemento che lo rende particolarmente versatile e funzionale.

L'immobile si compone di due vani oltre accessori e si presenta ancora da ultimare nelle finiture: una tela bianca pronta ad accogliere stile, gusto e personalità di chi saprà trasformarla in un progetto esclusivo.

La distribuzione degli spazi e la posizione centrale lo rendono ideale non solo come abitazione dal sapore tipico pugliese, ma soprattutto come struttura ricettiva di charme: una soluzione perfetta per chi sogna di realizzare un B&B, una casa vacanze o una piccola hospitality indipendente, capace di offrire privacy e comfort agli ospiti.

Un investimento dal forte valore potenziale, in una delle località più affascinanti della costa barese, dove tradizione, turismo e autenticità si incontrano ogni giorno.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Ottima posizione

2.Possibilità di trasformazione in b&b

3.Da ultimare



MISURE IN METRI QUADRI: 70 mq c.a.



RIFINITURE: L'appartamento non è stato ultimato e verrà venduto nello stato attuale.



STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 117.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0