Vendita
Appartamento
viale andromeda, 8
Pineta, Grado, GO
83mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33641024-62 299.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Giardino

GRADO PINETA - VIALE ANDROMEDA 8

Splendido appartamento con ingresso indipendente con giardino privato a pochi passi dal mare

In una delle zone più ricercate e tranquille di Grado Pineta, proponiamo in vendita un impeccabile appartamento su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.

L'immobile offre circa 83 m² interni oltre a un magnifico giardino privato di 40 m², perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere gli spazi esterni.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina moderna recentemente installata e soggiorno open space, con accesso diretto alla terrazza e al curato giardino privato.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzo, di cui uno verandato, e da un bagno spazioso e confortevole.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di numerosi comfort:

  • Tapparelle rifatte recentemente (circa 3 anni fa)
  • Zanzariere installate
  • Climatizzazione inverter
  • Cucina completa nuova
  • Posto auto condominiale

La posizione è davvero privilegiata: a pochi passi dalla spiaggia di Grado Pineta e a soli 300 metri dalla spiaggia attrezzata per i cani, rendendo questa proprietà ideale anche per chi possiede animali domestici.

Una soluzione perfetta per famiglie numerose, come appoggio al mare o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località balneari più amate del Friuli Venezia Giulia.

Da vedere!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 187.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Radivoje Vojinovic

RE/MAX Enterprise 2
+393...
Via Gallina, 1, 34122, Trieste, TS, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0