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Vendita
Appartamento
Viadagola, Granarolo dell'Emilia, BO
107mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31831039-51 295.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni

CASA DELLA LUCE

"Ogni ora del giorno porta dentro di sé un miracolo in termini di luce."

PEGGY GUGGENHEIM

Abbiamo appena messo in vendita, a Granarolo dell'Emilia, un ampio immobile disposto su due livelli, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni '90.

La posizione, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile e dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente comoda. Al tempo stesso, la doppia esposizione garantisce tranquillità e un'ottima luminosità.

Il piano principale è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata con accesso alla loggia, due camere da letto servite da un secondo balcone, un bagno di generose dimensioni, un comodo sottoscala e un'ulteriore zona ripostiglio. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno.

Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede alla spaziosa mansarda di circa 85 mq, completa di lavanderia: un ambiente versatile, ideale per creare ulteriori spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, situato al piano terra e compreso nel prezzo.

Tre ottimi motivi per acquistare questo immobile:

  1. Mansarda di circa 85 mq collegata direttamente all'abitazione;
  2. Posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi;
  3. Presenza di ascensore e ampio garage.

Sebbene sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti della presente descrizione, essa ha esclusivamente finalità illustrative, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 89.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Iannarilli

REMAX Prestige - Bologna Via Guelfa
3923...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0