Vendita
Appartamento
VIA AMERIGO VESPUCCI, 48
Grassobbio, BG
96mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001003-888 219.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
🏡AMPIO ED ELEGANTE TRILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO



In una delle aree più tranquille ed eleganti del Comune, in posizione davvero strategica – a soli 10 minuti dall'Aeroporto di Orio al Serio e dal Centro di Bergamo, con asili, scuole e poli ospedalieri facilmente raggiungibili – RE/MAX propone in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato nel 2024.



✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Superficie: 96 mq

- Ristrutturazione totale 2024 con materiali e finiture extra capitolato

- Ambienti luminosi, moderni e pronti da abitare



🛋️ DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, accogliente e armoniosamente distribuita, da cui si accede alla luminosa cucina a vista. La grande vetrata scorrevole permette l'accesso al primo balcone, esposto a ovest: la posizione ideale per godere di una splendida luce naturale nelle ore più suggestive della giornata.

Proseguendo, un comodo disimpegno conduce a una pratica lavanderia/ripostiglio e a un elegante bagno, impreziosito da materiali di pregio e dotato di una spaziosa doccia walk-in. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle generose dimensioni e una seconda stanza, perfetta come cameretta o studio. Entrambe si affacciano sul grande terrazzo, un vero e proprio spazio all'aperto dedicato al relax e ai momenti conviviali.



🚗 ACCESSORI

Al piano interrato sono disponibili:

- Box ampio + cantina € 18.000

- Possibilità di acquistare un secondo box.



🎯 PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

- Zona residenziale esclusiva e silenziosa

- Tutto ristrutturato, pronto da abitare

- Ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica

- Ottimo per famiglie e per chi cerca un investimento sicuro



ℹ️ Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno valore contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 119.27 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Christian Frigeni

RE/MAX Orange
0350...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0