Vendita
Appartamento
Cadenabbia, Griante, CO
93mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39581068-53 490.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Giardino

Incantevole Trilocale con Giardino Privato a 100m dal Lago di Como.

Se sogni una vita o una vacanza sul Lago di Como, nella cornice esclusiva e prestigiosa di Griante, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una delle zone più rinomate e ricercate della sponda occidentale, proponiamo in vendita un appartamento unico per comfort, privacy e posizione.

? Gli Spazi: Comfort e Vivibilità

Situato al piano terra di un mini contesto riservato di sole 5 famiglie, l'appartamento vanta una superficie spaziosa, luminosa e perfettamente distribuita:

Zona Giorno: Un accogliente salone che si fonde con la zona pranzo, ideale per i momenti in famiglia.

Cucina: Cucina semi-abitabile separata, pratica e funzionale.

Zona Notte e Servizi: Tre locali ben disposti e servizi, mantenuti in buono/ottimo stato di manutenzione.

? Il Vero "Must": Un Giardino tra Sole e Montagne

Il punto di forza assoluto della proprietà è il giardino privato di ben 200 mq che abbraccia la casa su due lati.

Esposizione Top a Sud: Garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno.

Vista sulle Grigne: Un panorama suggestivo che fa da sfondo alle tue giornate.

Uno spazio esterno esclusivo da vivere appieno: perfetto per pranzi all'aperto, relax al sole o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

? Perché Scegliere Questa Soluzione?

Comoda, Tranquilla e Servita. A soli 100 metri a piedi dal lago, questa casa unisce la massima indipendenza alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Che sia la tua prossima casa vacanze o un investimento sicuro, è la scelta ideale per chi cerca il prestigio del Lago di Como senza rinunciare alla serenità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 139.60 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Xodo

RE/MAX Essenza
031....
Via Parini, 6, 22100, Como, CO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0