Vendita
Appartamento
Via Bixio, 2
Guastalla, RE
111mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33631022-205 85.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
VENDESI Appartamento 104 mq con terrazza e potenziale attico collegabile – Guastalla (RE)

Nel cuore di Guastalla, a due passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al primo piano, in posizione davvero strategica: centralissima, comoda a tutti i servizi, perfetta per chi desidera vivere il centro a piedi senza rinunciare a spazi generosi.

Spazi interni comodi e ben distribuiti

L'abitazione accoglie con ambienti funzionali e luminosi, ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per chi cerca metrature importanti:

Cucina 

Sala/soggiorno ampia e vivibile

3 camere da letto, perfette per famiglia



Terrazza: il tuo spazio all'aperto in centro

Un valore aggiunto raro in zona: la terrazza , ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o scene in compagnia, con tutta la comodità di essere in pieno centro.



Plus esclusivo: attico con possibilità di collegamento diretto

L'immobile usufruisce anche di un attico/sottotetto di ampi metratura , con un potenziale davvero interessante: la possibilità di realizzare un collegamento diretto interno .

Attualmente l'attico è accessibile tramite una scala indipendente , soluzione che apre diverse opportunità:

ampliamento della casa (spazi hobby, studio, area relax)

soluzione ideale per chi vuole ambienti separati (es. lavoro/abitazione)

investimento con flessibilità d'uso

Perché usarlo

111 mq in centro: metratura difficile da trovare

3 camere + zona giorno completa

Bagno

Terrazza

Attico/ soffitta  di 104 mq di con potenziale collegamento interno

Posizione  : Centralissima - a due passi dalla piazza con servizi a portata di mano





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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 210.90 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0