Vendita
Appartamento
Nino Bixio, 2
Guastalla, RE
52mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33631022-206 34.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Vendesi Bilocale 52 mq con sottotetto 44 mq – ideale anche per investimento a reddito – Guastalla (RE)

In pieno centro a Guastalla, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq situato al primo piano, in posizione davvero strategica: servizi, negozi e collegamenti del centro... tutto a portata di mano.

Una soluzione perfetta sia come abitazione pratica, sia come investimento a reddito, grazie alla metratura richiesta dal mercato e alla posizione centralissima, sempre appetibile per la locazione.

Spazi interni funzionali

L'appartamento è ben organizzato e pensato per vivere ogni metro in modo intelligente:

Zona giorno con cucina e sala in ambiente accogliente

1 camera da letto , comoda e riservata

Plus importante: sottotetto di 44 mq

Il vero valore aggiunto è il sottotetto di circa 44 mq , uno spazio extra che amplia le possibilità della casa.

Attualmente è accessibile tramite una scala indipendente , caratteristica interessante per chi desidera:

uno spazio hobby/deposito ordinato

una zona monolocale o area relax separata

maggiore flessibilità d'uso, anche in ottica investimento

Posizione: centralissima e richiesta

Vivere (o affittare) qui significa avere il centro sotto casa, senza dipendere dall'auto:

a due passi dalla piazza

comodo a tutti i servizi

contesto ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in una zona sempre richiesta

In determinazione

Bilocale 52 mq

1 camera da letto

1 bagno

Zona giorno con cucina e sala

Sottotetto 44 mq con accesso da scala indipendente

Primo dominio

Centro Guastalla

Ottimo anche per investimento a reddito



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 348.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0