Vendita
Appartamento
Viale Aldo Moro, 34
Ischitella, FG
94mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36491011-1531 119.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni

ISCHITELLA - ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO E DEPENDANCE

In una delle zone più apprezzate di Ischitella, appena fuori dal centro storico ma a pochi passi dal cuore del paese, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni.

L'appartamento principale, posto al piano terra, è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile con camino e accesso al balcone, bagno e tre camere da letto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

All'esterno la proprietà offre un ampio terrazzo pavimentato, una veranda scoperta perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e, soprattutto, un prezioso giardino di circa 120 mq arricchito da alcuni alberi da frutto.

Dal terrazzo e dal giardino è possibile godere di una splendida vista sul Lago di Lesina, sul Lago di Varano e sul mare.

Il giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: ad Ischitella sono poche le abitazioni che possono vantare uno spazio esterno così generoso, riservato e panoramico, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi desidera vivere all'aperto durante la bella stagione.

Completa la proprietà un locale seminterrato attualmente adibito ad appartamentino indipendente, perfetto per ospitare parenti e amici oppure da utilizzare come spazio multifunzionale.

Punti di forza:

  • Abitazione completamente indipendente;
  • Giardino privato di circa 120 mq;
  • Vista lago e mare dal terrazzo e dal giardino;
  • Terrazzo e veranda esterna;
  • Cucina con camino;
  • Appartamentino seminterrato per ospiti;
  • Vicinanza al centro del paese e ai principali servizi.

Una soluzione rara sul mercato locale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e panorami unici nel suggestivo borgo di Ischitella.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Pecorelli

RE/MAX Quality Immobiliare
3802...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0