360
360

Vendita
Appartamento
Vico II Giuseppe Garibaldi, 1
Isili, SU
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32601007-439 89.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Quadrivano di 105 mq in vendita a Isili – Via Garibaldi

In una delle vie principali di Isili, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al primo piano di una palazzina bifamiliare recentemente ristrutturata esternamente e in ottime condizioni. L'immobile occupa l'intero piano: sotto è presente un'altra abitazione, mentre sopra non vi sono altri appartamenti, garantendo tranquillità e riservatezza, è inoltre presente un sottotetto che rende la casa più fresca d'estate e più calda d'inverno.

L'appartamento presenta rifiniture originali degli anni '70, ben conservate e curate, offrendo ambienti spaziosi e funzionali e risulta climatizzato con le pompe di calore e i radiatori alimentati dalla caldaia a gasolio.

È composto da: ingresso tramite verandina sul retro, ampio disimpegno, soggiorno luminoso,

cucina abitabile con caminetto e zona cottura separata, tre camere da letto, bagno finestrato, balcone affacciato sulla via principale.

Completano la proprietà una corte esterna privata, ideale anche come posto auto o spazio verde.

Contesto e posizione

L'immobile si trova in Via Garibaldi, una zona centrale e ben servita del paese, a pochi passi da negozi, scuole, bar, ristoranti e servizi essenziali.

Isili è un accogliente centro della Sardegna centro-meridionale, noto per il suo lago artificiale, il Museo del Rame e del Tessile, e il Nuraghe Is Paras, tra i meglio conservati dell'isola. La cittadina ospita inoltre l'Ospedale San Giuseppe, punto di riferimento sanitario per tutta la zona del Sarcidano.

La posizione è strategica: Cagliari dista circa 65 km (poco più di un'ora d'auto), rendendo Isili un luogo ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con la città.

Caratteristiche principali

• Superficie: 105 mq netti

• Piano: 1° (ultimo piano)

• Palazzina di sole due unità abitative

• Ristrutturazione esterna recente

• Ottime condizioni generali

• Area cortilizia privata / posto auto

• Zona servita e tranquilla

Un'ottima soluzione come abitazione principale o casa per le vacanze nel cuore autentico della Sardegna.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0