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Vendita
Appartamento
via del Ponte, 18
La Salle, AO
130mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40681001-28 198.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Nella splendida La Salle, alla via Del Ponte 18, nel Condominio denominato "Le Triolet", proponiamo in vendita/affare questo interessante alloggio con giardino ed ampia autorimessa.

La posizione della residenza è senz'altro tra le più panoramiche del soleggiato borgo di La Salle che è riconosciuto come un'oasi di tranquillità. adagiato tra i frutteti ed i vigneti e con i numerosi percorsi escursionistici montani apprezzatissimi dai turisti.

Questo carismatico tratto della meravigliosa Valle d'Aosta è caratterizzato dalla possibilità di praticare sport sia estivi (come le passeggiate a cavallo o in bici da strada o mountainbike), che invernali (con gli svariati itinerari di sci-alpinismo e per racchette da neve).

A 50 mt dal centro del borgo, l'alloggio si dispone su due livelli, così composti: 1) piano T: monolocale con area cottura, bagno e corte esclusiva con vista sul Monte Bianco. (Nota bene: questo livello è finemente ristrutturato con grande attenzione allo stile locale); 2) al piano S1: disimpegno, due camere, area bar/tavernetta, ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca e doccia + autorimessa con accesso diretto all'alloggio. (Nota bene: la ristrutturazione di questo secondo livello è da definire. Impianti idrico ed elettrico già realizzati).

Al piano T è in opera una nuova stufa a pellet ed una seconda (ancora a pellet) si trova al piano S1 che è altresì dotato di camino in pietra. Disponibilità immediata e libero al rogito.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 150.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonia Fiorentino

RE/MAX Agave
3355...
Via Liguria, 28, 20072, Pieve Emanuele, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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