Vendita
Appartamento
Via Giovanni XXIII, 1
Landriano, PV
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38971025-16 175.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
🏡 APPARTAMENTO "NIDO" – In vendita a Landriano

Prenota la tua visita ora!



In una via tranquilla e residenziale di Landriano, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, perfetto per chi cerca una casa comoda, spaziosa e pronta da vivere.

La posizione è ideale: lontana dal caos ma vicinissima a tutti i servizi principali, così da poter unire serenità e praticità in un'unica soluzione.



L'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello e offre una superficie generosa di 95 m², senza barriere architettoniche, perfetta per famiglie, coppie o anche per chi desidera semplicemente più spazio.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, dove puoi rilassarti all'aria aperta o goderti un po' di sole. La cucina è abitabile e già parzialmente arredata, pronta per accogliere i tuoi pranzi in famiglia o le cene tra amici. Le due camere da letto sono entrambe ampie e ben proporzionate, ideali sia come zona notte che per chi lavora da casa e ha bisogno di uno spazio in più. Il bagno è finestrato, completo di tutti i sanitari e in buone condizioni.



L'appartamento è dotato di riscaldamento con radiatori e pannelli radianti, per garantirti sempre un clima piacevole in ogni stagione. A completare la proprietà c'è anche un comodo box auto singolo, molto utile sia per l'auto che come spazio di deposito aggiuntivo.



L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, ben mantenuta nel tempo. Le spese condominiali sono davvero contenute, circa 120 euro al mese, e la casa è stata curata nel corso degli anni, il che la rende una proposta pronta da abitare, senza necessità di grossi interventi.



Se stai cercando una casa che ti faccia sentire subito a tuo agio, in un contesto tranquillo ma comodo, questa potrebbe davvero essere la scelta giusta per te.



✅ 3 Buoni motivi per acquistarlo:



1. Ampiezza e funzionalità: 95 m² ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie che cercano spazio vivibile e ambienti ben separati.



2. Contesto tranquillo e servito: posizione perfetta per vivere in relax senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi.



3. Pronto da abitare con spese contenute





📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita!



🔑 Classe Energetica: A1 75.91 kWh/m² anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 75.91 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0