Vendita
Appartamento
Via Pretatti, 37
Centro storico, L'Aquila, AQ
200mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33961005-146 430.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
A pochi passi da Piazza San Pietro e dal Corso principale, si propone una prestigiosa soluzione abitativa all'interno di un palazzo vincolato dalla Soprintendenza ai Beni A.A.A.S. d'Abruzzo. La proposta consiste in due appartamenti, ciascuno con accesso indipendente, collegati tra loro da scale condominiali, che sviluppano nel complesso un totale di 150 mq netti calpestabili. Gli spazi interni sono così suddivisi: l'appartamento al piano primo di 90 mq. è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera da letto doppia con affreschi sulle pareti e un bagno finestrato. Nell'appartamento al secondo piano di 60 mq. troviamo: ingresso con angolo cottura, bagno di servizio, camera da letto con ampio bagno interno, e una zona living con affaccio sulla terrazza di 40 mq. con esposizione sud-ovest. Le finiture comprendono: soffitto in legno con travi a vista, pavimentazione in grès effetto cotto, infissi chiari con vetrocamera e scuri interni. L'impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas di nuova generazione, supporta entrambi gli appartamenti, anche se è possibile rendere gli stessi indipendenti anche da un punto di vista funzionale. La proprietà è completata da due locali deposito al piano terra, di cui uno di oltre 40 mq. con tracce di un antico camino in pietra locale intarsiata, e da una piccola corte esterna recintata comodissima come posto auto per una smart car.

L'unicità dell'immobile, la valenza storico-artistica e la posizione in pienissimo centro storico, fanno di questa soluzione duplex un sicuro investimento destinato a rivalutarsi negli anni a venire.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Alessandroni

RE/MAX Eagle
3388...
Corso Federico II, 42, 67100, L'Aquila, AQ, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0