Vendita
Appartamento
Corso Buenos Aires, 92
Lavagna, GE
85mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37571010-117 315.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
LAVAGNA - centro -

Nel pieno centro di Lavagna, dove la comodità dei servizi si incontrano, sorge questo splendido appartamento che coniuga perfettamente stile contemporaneo e praticità.

Situato al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, l'immobile è stato oggetto di una accurata e profonda ristrutturazione nel 2016, che lo ha reso una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata.

Un'atmosfera accogliente e luminosa:

Il vero protagonista degli interni è il pregiato parquet uniforme che riveste l'intera superficie della casa: una scelta estetica raffinata che dona continuità agli spazi e una piacevole sensazione di calore in ogni ambiente.

Varcata la soglia, si viene accolti da un corridoio che conduce alla Zona giorno ariosa con angolo cottura, progettata per chi ama vivere la casa in modo dinamico e conviviale.

La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e discrete, servite da due bagni moderni che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia.



Il vero tratto distintivo della casa è l'incredibile continuità tra interno ed esterno: le tre grandi balconate circondano l'intero appartamento, offrendo a ogni stanza uno sbocco privato all'aria aperta.

Grazie alla doppia esposizione (Sud ed Est per il living, Est e Nord-Est per le camere), la casa è letteralmente inondata dalla luce naturale per gran parte della giornata.



Vivere in questa casa significa godere di una posizione invidiabile, a pochi passi da ogni necessità, ma con tutti i vantaggi di una ristrutturazione recente:

Il Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento (caldo/freddo) presente in tutti gli ambienti principali.

L' Impianto elettrico completamente certificato e rinnovato.

La gestione è resa ancora più piacevole dalle spese di amministrazione contenute.

Questa è la scelta ideale per chi cerca una residenza principale moderna o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della cittadina, senza il pensiero di dover affrontare lunghi lavori di rinnovo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 213.82 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzia Chimera

RE/MAX All Winners
3495...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0