Vendita
Appartamento
Laveno-Mombello, VA
68mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20451174-130 154.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
A Laveno Mombello, abbiamo una fantastica opportunità immobiliare in vendita. Si tratta di un ampio bilocale situato al primo piano con ascensore, in una posizione strategica che offre una spettacolare vista sul lago.

Questo luminoso appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con una terrazza panoramica che regala una vista bellissima sul lago, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale con un balcone privato ed un bagno con vasca. Molto luminoso, con ampie finestre e doppia esposizione. Inoltre, la proprietà include una cantina ed un box auto, che aggiungono valore e comodità. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con la facciata esterna dell'intero edificio e le canne fumarie rifatte nel 2019, garantendo così una struttura solida e molto curata.

La posizione è ideale con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, tra cui ristoranti, supermercati, banche, negozi e scuole. Inoltre, a soli 200 metri di distanza, si trova un incantevole parco che conduce al lago, dove troverete uno spazio giochi dedicato ai bambini, parcheggi ed un imbarcadero per la navigazione sul Lago Maggiore e la stazione ferroviaria.

Sarà un piacere mostrarvi questa meravigliosa proprietà.

Assolutamente da non perdersi, e da visitare previo appuntamento con riferimento A.B.



Laveno-Mombello (Lavén Mumbèl in dialetto varesotto) è un comune italiano di 8 405 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Il comune, situato sulle rive del Lago Maggiore, nacque nel 1927 dalla fusione dei comuni di Laveno, di Mombello del Lago Maggiore e di Cerro sul Lago Maggiore. È uno dei maggiori scali del lago: oltre al porto turistico, c'è un imbarcadero dal quale partono tutto l'anno traghetti con trasporto di automobili per Verbania-Intra. (Fonte Wikipedia)



In Laveno Mombello haben wir eine fantastische Immobilienmöglichkeit zum Verkauf. Es handelt sich um eine große Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Aufzug, in einer strategischen Lage, die einen spektakulären Blick auf den See bietet.

Dieses helle Apartment besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und herrlichem Blick auf den See, einer funktionalen Küche, einem Doppelzimmer mit privatem Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne. Sehr hell, mit großen Fenstern und Doppelbelichtung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller und eine Garage, die Mehrwert und Komfort bieten. Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, wobei die Außenfassade des gesamten Gebäudes und die Schornsteine im Jahr 2019 erneuert wurden, was eine solide und gepflegte Struktur garantiert.

Die Lage ist ideal mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Restaurants, Supermärkte, Banken, Geschäfte und Schulen. Darüber hinaus gibt es nur 200 Meter entfernt einen bezaubernden Park, der zum See führt, wo Sie einen Spielbereich für Kinder, Parkplätze und eine Anlegestelle für die Schifffahrt auf dem Lago Maggiore und dem Bahnhof finden.

Es wird uns eine Freude sein, Ihnen dieses wundervolle Anwesen zu zeigen.

Absolut sehenswert und nach Vereinbarung mit der Referenz A.B. zu besichtigen.



Laveno-Mombello (Lavén Mumbèl im Varese-Dialekt) ist eine italienische Gemeinde mit 8.405 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Die am Ufer des Lago Maggiore gelegene Gemeinde entstand 1927 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Laveno, Mombello del Lago Maggiore und Cerro sul Lago Maggiore. Es handelt sich um einen der größten Anlaufhäfen am See: Neben dem Touristenhafen gibt es eine Anlegestelle, von der das ganze Jahr über Fähren mit Autos nach Verbania-Intra ablegen. (Fonte Wikipedia e Google Translate)

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 225.25 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sergio Di Tommasi

RE/MAX Loserimm
02-9...
Via Meda, 53, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0