Vendita
Appartamento
via Aldo Moro, 7
S. Stefano, Lecco, LC
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30791001-843 545.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Giardino
VENDESI LECCO – ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA

Proponiamo in vendita a Lecco un raffinato appartamento di 130 mq situato al piano terra di uno stabile signorile, con un ampio giardino privato di 300 mq e una splendida vista panoramica sulle Grigne e sul Resegone. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, la generosa metratura e la vivibilità unica offerta dagli spazi esterni.

L'appartamento dispone di un doppio ingresso, ideale anche per creare due unità abitative indipendenti, un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino e vista panoramica, una cucina abitabile con uscita su area verde riservata, tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. Tutti gli ambienti si affacciano su spazi esterni, garantendo luce naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La proprietà è dotata di porte blindate, persiane in alluminio, serramenti vasistas con ricircolo dell'aria, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda centralizzata, zanzariere di ultima generazione, tendone da sole automatizzato e sistema di allarme. Il giardino di 300 mq, completo di luci esterne e irrigazione, offre ingresso indipendente e la possibilità di parcheggiare due auto o installare una piscina privata.

Completano la proprietà un box triplo, una rarità nella zona, e una cantina doppia.

La posizione è strategica, perfetta per chi cerca grandi spazi immersi nel verde, a pochi passi dal lago di Lecco e dalle montagne circostanti, con tutti i servizi a portata di mano.

L'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi desidera una casa divisibile in due unità abitative indipendenti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marisa Tonetto

RE/MAX Fiducia
02.2...
Via Magenta, 22, 20021, Bollate, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0