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Vendita
Appartamento
Via Vespucci, 21
Flora, Legnano, MI
59mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32211006-1106 188.936€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
Giardino
A Legnano in zona strategica a pochi minuti dal centro e nelle immediate vicinanze della stazione FS di Legnano, proponiamo in vendita in edificio multipiano riqualificato, appartamenti di varie tipologie con diverse esposizioni, che potranno essere ancora personalizzati ai gusti propri e la consegna avverrà entro primavera 2024.

Ottime rifiniture sia interne che esterne, con particolare cura per i dettagli, sono la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e rispettosa dell'ambiente.

Il complesso presenta un basso impatto ambientale grazie alla recente ristrutturazione, con l'utilizzo di materiali sostenibili, si ipotizza pertanto una classe energetica di tipo A, da confermare con certificazione definitiva prima della vendita degli alloggi.

Pareti esterne isolate internamente con materiale isolante composto da nano tecnologie della società NANO TECNA, garanzia 25 anni. Tavolati interni in Gas Beton 8/10 cm, murati in foglio poi rasati lisci a stucco.

Manto di copertura dell'edificio realizzato con tavolato, isolante in Poliestere espanso o equivalente di 14 cm, impermeabilizzazione con telo e copertura con Tegole marsigliesi.

Impianto di riscaldamento a pavimento, singolo, compresa la produzione di acqua calda sanitaria.

Generatore pompa di calore inverter che sfrutta l'energia termica rinnovabile dell'aria per riscaldamento, condizionamento e produzione di acqua calda.

Termoregolazione per ogni singolo appartamento mediante termostato a due sezioni

Tutti gli alloggi sono stati dotati di predisposizione per la climatizzazione collegata alla macchina per il riscaldamento.

Possibilità di gestire impianto antintrusione wi.fi, a richiesta del futuro proprietario.

Pavimentazioni interne in Gres Porcellanato simil legno dell'azienda "Marca Corona", rivestimenti bagno in Gres Porcellanato 600/1200.

Portoncino ingresso blindato, modello Venere, struttura portante ferro e lamiera, coibentazione interna lana di roccia, pannello esterno colore grigio chiaro, interno laccato bianco, serratura tipo cassaforte, rostri antistrappo sul lato cerniere, pomolo e maniglia esterna in acciaio.

Porte interne a battente, finitura laccato bianco, maniglia cromo satinato.

Serramenti esterni in PVC, persiane in Legno.



Appartamento 4

Posto al piano primo di 59m² di 2 locali, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura, camera e servizio.



Possibilità di acquisto posti auto € 20.000,00 .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Sigolo

RE/MAX Class 2
3386...
Corso Sempione, 108, 20025, Legnano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0