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Vendita
Appartamento
VIA ROMA, 69
Lesa, NO
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 20821097-547 224.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
inserito sula sponda di uno dei più grandi laghi d'Italia, il LAGO MAGGIORE, a circa M. 250 dalle DIVERSE e FREQUENTATE SPIAGGIE, con affluenza turistica durante tutto l'anno, presenza di VARI LOCALI di SVAGO, BAR e TIPICI RISTORANTI, con DIVERSE LINEE di TRAGHETTI che portano alle FAMOSE ISOLE BORROMEE, e in altre località turistiche importanti e rinomate quali STRESA ed ARONA, raggiungibili anche tramite la Strada Statale del Sempione, in zona centrale servita da negozi e market, asilo nido, scuola materna e scuole dell'obbligo, ADIACENTE alla STAZIONE FERROVIARIA e nelle VICINANZE dell'IMBOCCO AUTOSTRADALE Genova – Milano, SPETTACOLARE APPARTAMENTO dotato anche di TRAVI di LEGNO a VISTA in stabile TRIFAMIGLIARE, posto al secondo ed ultimo piano, completamente ARREDATO con GUSTO ed elementi ELEGANTI, composto da AMPIO INGRESSO, SPAZIOSO ambiente giorno diviso tramite arco in SOGGIORNO e SALOTTINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, vano ripostiglio attualmente utilizzato come CABINA ARMADIO/LAVANDERIA con possibilità di TERZA CAMERA, e SERVIZIO RIFATTO completamente con DOCCIA, SANITARI e VASCA, MODERNI e OVALIZZATI.

Completano la proprietà una COMODA CANTINA al piano seminterrato, di circa MQ. 20, PIASTRELLATA, ideale come TAVERNA per feste, ricorrenze ed ospiti.

Internamente l'abitazione è stata oggetto di SISTEMAZIONI verso l'inizio del 2024, con FINITURE ELEGANTI e RICERCATE, pavimentazione in PARQUET, VELUX in DOPPIO VETRO, SERRAMENTI in LEGNO, PORTE NUOVE di cui una con apertura A SCRIGNO, ARIA CONDIZIONATA, camera grande dotata di ABBASSAMENTI A FARETTI, IMPIANTO di RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO con CALDAIA NUOVA, NESSUNA SPESA COMUNE.

UN BELLISSIMO APPARTAMENTO IN UNA ZONA MAGICA E RILASSANTE, E NESSUNA SPESA COMUNE. LO SPETTACOLO, GUARDALO DAL VIVO. E' UNA PELLICOLA CHE NON DIMENTICHERAI E NON TI PENTIRAI DI ENTRARE REALMENTE NEL FILM.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Crusco

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3356...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0