Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Garibaldi, 316
Centro, Livorno, LI
65mq, 3 locali

Codice di riferimento: 45631003-120 98.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
CENTRO - VIA GARIBALDI 316



In Via Garibaldi 316, al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo d'epoca tenuto in ottime condizioni, si apre una mansarda che ha il fascino delle cose vere, quelle che raccontano storie e accolgono sogni.



La luce è protagonista assoluta: entra generosa dai lucernari e dalle finestre, accarezza le travi a vista e si riflette sui pavimenti in laminato, creando un'atmosfera calda e avvolgente in ogni angolo.



L'ingresso conduce a un soggiorno raccolto e intimo, perfetto per momenti di relax o chiacchiere in compagnia. Il cucinotto, riservato ma funzionale, è lo spazio ideale per sperimentare ricette e sapori. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno con doccia e finestra, pratico e luminoso.



Completa la proprietà un ampio ripostiglio nel sottotetto, perfetto per organizzare e non rinunciare a nulla. Il riscaldamento autonomo e i due climatizzatori garantiscono comfort in ogni stagione.



Una casa che è una piccola oasi sopra la città, perfetta per chi cerca qualcosa di diverso, con carattere, luce e calore.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 291.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Lucido

RE/MAX Ideale 4
+393...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0