Vendita
Appartamento
Via Carlo Bini, 14
Centro residenziale, Livorno, LI
113mq, 5 locali

Codice di riferimento: 45631010-27 217.655€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
VIVERE IL LUSSO VISTA MARE – ECCELLENZA IN PIAZZA MAZZINI

Italia, Toscana, LIVORNO | MAZZINI-TERRAZZA Mascagni – OLTRE 100 MQ, RISTRUTTURATO, 3 CAMERE E 3 BAGNI. INVESTIMENTO di CLASSE A



Se per te Livorno significa eleganza, mare e prestigio, questo è il tuo indirizzo. Presentiamo un'opportunità immobiliare RARA in Via Carlo Bini, a un passo dall'iconica Terrazza Mascagni e dal rinomato Viale Italia.



Questo non è un semplice appartamento: è una residenza di oltre 100 mq pensata per chi non accetta compromessi. La recente e totale ristrutturazione in stile moderno ti offre l'emozione di una casa nuova, dove ogni dettaglio è curato e pronto per essere vissuto.



Il Comfort Premium (3 Bagni!): Dimentica le code mattutine. Le tre camere sono accompagnate da tre bagni dedicati, garantendo privacy e lusso sia per la famiglia numerosa che per gli ospiti.



Stile e Qualità: L'appartamento è chiavi in mano. Pavimenti, impianti e finiture di design moderno. Zero lavori, zero stress, solo il piacere di arredare.

Zona Giorno Ideale: Una grande sala e una cucina abitabile, perfette per chi ama la vita sociale e organizzare cene e aperitivi.

Location Istituzionale: Vivere in Via Carlo Bini, adiacente a Piazza Mazzini, significa avere il lusso della passeggiata lungomare della Terrazza Mascagni come giardino di casa. Sei in una zona signorile, servitissima e ambita.



Grazie alla configurazione (3 camere con 3 bagni) e alla posizione ottima, l'immobile si pone come una delle migliori opzioni per gli Affitti Brevi. La richiesta per alloggi di lusso in questa zona è altissima, garantendo un Alto Rendimento e un flusso di cassa costante.

Massimo comfort per la famiglia, massimo profitto per l'investitore.



Questo immobile combina finiture di altissimo livello, ampiezza e una posizione che è garanzia di valore nel tempo. Le opportunità come questa, che uniscono il lusso della ristrutturazione alla metratura ideale, sono estremamente limitate sul mercato livornese.

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PREMIUM LISTING: EMBRACE THE LUXURY OF SEASIDE LIVING – EXCELLENCE IN PIAZZA MAZZINI

Italy, Tuscany, LIVORNO | MAZZINI-TERRAZZA Mascagni – OVER 100 SQM, FULLY RENOVATED, 3 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS. CLASS A INVESTMENT.



If Livorno means elegance, sea, and prestige to you, then this is your exclusive address. We proudly present a RARE real estate opportunity on Via Carlo Bini, just a heartbeat away from the iconic Terrazza Mascagni and the renowned Viale Italia promenade.



This is not a simple apartment: it is a high-end residence of over 100 sqm, designed for those who accept no compromise. The recent and total modern-style renovation offers you the thrill of a brand-new home, where every detail is curated and ready to be enjoyed.



Key Selling Points:

Premium Comfort (3 Bathrooms!): Forget the morning rush. The three bedrooms are accompanied by three dedicated bathrooms, ensuring privacy and luxury for both a large family and guests.



Style and Quality: The apartment is turnkey. Modern designer floors, systems, and finishes. Zero work, zero stress, just the pure pleasure of furnishing.Ideal Living Area: A large, bright living room and a spacious eat-in kitchen, perfect for those who cherish a social lifestyle and love hosting dinner parties and aperitifs.



Prime Institutional Location: Living on Via Carlo Bini, adjacent to Piazza Mazzini, means having the luxury of the Terrazza Mascagni seafront promenade right on your doorstep. You are in a sophisticated, fully serviced, and highly coveted area.



The Investor's Opportunity:

Thanks to the layout (3 bedrooms with 3 bathrooms) and the optimal location, this property stands as one of the best options for Short-Term Rentals (B&B/Holiday Homes). The demand for luxury accommodation in this area is extremely high, guaranteeing a High Yield and consistent cash flow.



Maximum comfort for the family, maximum profit for the investor.

This property combines top-tier finishes, generous space, and a location that guarantees long-term value. Opportunities like this, which unite renovation luxury with ideal sizing, are extremely limited in the Livorno market.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 122.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Vocaturo

RE/MAX Ideale 4
3357...
Via della Madonna, 16, 57123, Livorno, LI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0