Vendita
Appartamento
via Emilia, 2414
Longiano, FC
108mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34971005-59 250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni

Se stai cercando un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, questa è una soluzione che merita la tua attenzione.

Situato a Longiano (FC) zona Ponte Ospedaletto, al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, completamente ristrutturata nel 2024, questo appartamento unisce il comfort delle tecnologie più recenti a spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per una giovane coppia che per una famiglia.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da un balcone verandato che diventa un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere tutto l'anno, perfetto per colazioni con vista sulle colline, momenti di relax o come ulteriore ambiente da sfruttare in ogni stagione.

La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con accesso al secondo balcone, oltre a due bagni, una caratteristica sempre più richiesta per una gestione comoda della vita quotidiana.

A completare il tutto, un comodo posto auto scoperto al piano terra.

L'immobile è stato realizzato pensando al massimo comfort e al risparmio energetico grazie a dotazioni moderne e ricercate:

-Impianto completamente no gas

-Pompa di calore

-Riscaldamento a pavimento

-Aria condizionata

-Impianto di allarme

-Infissi in PVC con triplo vetro

-Scuroni in alluminio

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa in un contesto tranquillo con piacevole vista sulle colline, ma allo stesso tempo estremamente comoda ai principali collegamenti. Cesena si raggiunge in circa 15 minuti, mentre Savignano sul Rubicone e il casello autostradale distano soltanto 6 minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, senza affrontare lavori di ristrutturazione e con tutti i comfort che oggi fanno davvero la differenza.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

Le informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 34.44 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Caterina Corica

RE/MAX Focus Immobiliare
3497...
Via Roma, 41, 47039, Savignano sul Rubicone, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0