Vendita
Appartamento
Trevane, Loro Ciuffenna, AR
75mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31451044-56 63.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
APPENA MESSO IN VENDITA

Re/Max propone in VENDITA:

Appartamento con ingresso indipendente di 74 mq commerciali, tre locali e cantina.

Loc. Trevane, Loro Ciuffenna (AR)

Richiesta € 63.000



In vendita a Loro Ciuffenna, nella tranquilla frazione di Trevane, questo appartamento, al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione in un contesto pieno del fascino caratteristico dei piccoli borghi storici del Pratomagno.

Si sviluppa su 75 mq totali (di cui circa 52 mq calpestabili) e offre 3 locali distribuiti su due livelli: una cucina abitabile, una matrimoniale, una cameretta o salotto e un bagno con doccia.

L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, travi a vista e dettagli in pietra che donano all'ambiente calore e accoglienza, insomma un vero nido nel cuore di Trevane.

L'impianto di riscaldamento autonomo è predisposto per caldaia a pellet, con sistema a radiatori, assicurando comfort e efficienza energetica.

L'esposizione è multipla (nord, sud, est e ovest) ed offre affacci su più scorci del borgo.

Completa la proprietà una cantina all'interno della quale sono presenti l'alloggiamento per la caldaia a pellet, lo scaldabagno per l'acqua sanitaria, gli attacchi per la lavatrice e la pilozza per il bucato, nonché la fossa biologica.

L'appartamento si trova in un edificio di più ampie dimensioni, tranquillo e ben tenuto; un'occasione perfetta se vuoi vivere alle porte di Loro Ciuffenna in un ambiente caratteristico senza sentirti troppo lontano dai principali servizi che il comune offre.

Consigliamo questa abitazione a single o coppie, o come investimento da mettere a reddito, o semplicemente a chi desidera ritagliarsi un angolo personale per il proprio relax e tempo libero.

Classe energetica F.

Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

Nota: Le visite si terrano in Open House in data da definire.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 291.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Eleonora Abate

RE/MAX Ideale 2
+39 ...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
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Prezzo dell'immobile

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