Vendita
Appartamento
Piazza Vittorio Emanuele II, snc
Lovere, BG
73mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001134-63 74.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Situato nel cuore pulsante di Lovere, ufficialmente riconosciuto come uno dei Borghi più belli d'Italia e gemma indiscussa del Lago d'Iseo, questo trilocale rappresenta un'opportunità abitativa di raro prestigio all'interno di una cornice paesaggistica mozzafiato.



La proprietà sorge in Via Mazzini, a pochi passi dalla vibrante Piazza Vittorio Emanuele II e a meno di cento metri dalle rive di un lago che incanta per i suoi riflessi cristallini e la natura incontaminata, offrendo un'esperienza di vita autentica e raffinata. La posizione strategica di Lovere permette inoltre di coniugare la serenità lacustre con un'eccellente accessibilità ai grandi centri lombardi, trovandosi a breve distanza da città come Bergamo e Brescia, e restando un rifugio esclusivo facilmente raggiungibile da Milano.

Inserito all'ultimo piano di una palazzina storica che emana il fascino dell'architettura d'epoca, l'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità dei suoi ambienti e per i soffitti alti che conferiscono un respiro unico a ogni stanza, incorniciando scorci incantevoli sulle torri medievali e sui santuari che rendono celebre il borgo.

Il recente intervento di restyling, che ha visto il rifacimento totale del tetto e l'installazione di infissi di ultima generazione e sistemi di raffrescamento, garantisce un comfort moderno immediato e un'efficienza energetica superiore, mantenendo al contempo bassi i costi di gestione.

La metratura generosa e la pianta flessibile, che attualmente ospita due ampie camere matrimoniali di cui una superiore ai 18 mq, nascondono un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare gli spazi, offrendo la possibilità di creare un scenografico living open space con studio o di riconfigurare la zona notte secondo le proprie necessità. Questa dimora non è semplicemente un immobile, ma un investimento versatile e di valore sicuro, ideale sia come residenza principale per chi cerca eleganza e servizi a portata di mano, sia come casa vacanze d'élite immersa in uno dei contesti naturali più suggestivi e ricercati d'Europa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 411.85 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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