Vendita

Appartamento

VIA NOBILE DELLA CROCE, 2
Magnago, MI

130mq, 4 locali

Ottima opportunità rara nel suo genere, appartamento con giardino privato di 220 mq sito all'interno di una piccola palazzina ristrutturata di recente, infatti, grazie al superbonus 110%, è stata rifatta la facciata con il cappotto termico, sostituiti i serramenti con quelli di ultima generazione con il triplo vetro, istallata una nuova caldaia a condensazione autonoma a gas, rifatto il tetto e istallate le zanzariere ad ogni finestra. L'appartamento si compone di ampio salone, cucina separata, due camere e un servizio al piano terra, tutte le stanze si affacciano sul giardino privato. Collegato da una comoda scala interna, si raggiunge il piano interrato dove vi è ubicata una graziosa taverna di ulteriori 40 mq con un servizio/lavanderia, da questi locali si accede direttamente al box doppio in larghezza, ideale per scaricare la spesa o per caricare le valige. L'immobile, libero subito, ha poche spese condominiali di circa 100 € al mese e, grazie alle finiture termiche, permette di contenere notevolmente i consumi di gestione annuali. Aria condizionata in alcuni locali. La palazzina è ubicata in centro città, a poco più di un kilometro dalla stazione di Vanzaghello, facilmente raggiungibile anche a piedi con una breve passeggiata, ideale per chi lavora su Milano e vuole utilizzare i mezzi per spostarsi. Zona servita in genere con supermercati, scuole ecc. C.E. E 332,48.