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Vendita
Appartamento
Viale Stella Maris, scala e
Siponto, Manfredonia, FG
65mq, 3 locali

Codice di riferimento: 36491014-107 179.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni

RE/MAX è lieta di presentare un'esclusiva residenza situata nella splendida cornice di Siponto, all'interno dello storico Residence Stella Maris, uno dei complessi più apprezzati della zona per la sua posizione privilegiata e l'elevato livello di cura degli spazi comuni. A pochi passi dal mare, questa elegante abitazione rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, riservatezza e qualità della vita.

L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un ingresso indipendente, caratteristica che ne valorizza l'autonomia e l'esclusività.

Una comoda scala introduce al primo piano, dove prende vita un raffinato open space, concepito per accogliere con eleganza i momenti della quotidianità. Il soggiorno, armoniosamente integrato con il cucinotto a vista, si apre su un ampio balcone che diventa un autentico prolungamento della zona living: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena all'aperto accompagnata dalla brezza marina.

Sul medesimo livello trovano spazio una camera da letto dal design curato e un bagno completamente ristrutturato, realizzato con finiture moderne e materiali di qualità, dove estetica e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.

Salendo al piano superiore, la casa continua a sorprendere con una suggestiva camera mansardata. Le generose altezze rendono l'ambiente pienamente vivibile, mentre la suggestiva terrazzina regala uno spazio intimo e riservato dove concedersi momenti di relax, leggere un libro o semplicemente lasciarsi avvolgere dall'atmosfera unica di una località che vive in perfetta armonia con il mare.

La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'abitazione, oggi pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza richiedere alcun intervento. Gli infissi di nuova generazione, il parquet, i climatizzatori presenti in ogni ambiente e le tende da sole installate sui balconi testimoniano un'attenta ricerca del comfort e della qualità abitativa.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'arredo completo, incluso nella vendita, che consente di vivere l'immobile fin dal primo giorno o di destinarlo immediatamente a un investimento nel settore delle locazioni turistiche, particolarmente richieste in una località come Siponto.

Completa la proprietà un comodo posto auto riservato all'interno del residence.

A fare davvero la differenza è il contesto. Il Residence Stella Maris è sinonimo di tranquillità, ordine e sicurezza: la costante manutenzione delle aree comuni e il servizio di portineria conferiscono prestigio all'intero complesso, rendendolo un luogo ideale sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

Questa non è semplicemente una casa vicino al mare: è un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, dove gli spazi esterni diventano parte integrante dell'abitare e dove ogni giornata può iniziare con il profumo della salsedine e concludersi sotto il cielo di Siponto. Una soluzione esclusiva, pronta a regalare emozioni ancora prima di essere vissuta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 135.07 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Salvatore Castellabate

REMAX Quality Immobiliare - Foggia Via Zara
3924...
Via Zara 93, 71121, Foggia, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

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