Dove il mare incontra le montagne, e la luce diventa parte della tua casa in pieno centro a Manfredonia, circondata da mura e monumenti, RE/MAX è lieta di proporre a Manfredonia, precisamente in Largo San Francesco, una suggestiva soluzione posta al 6° piano, caratterizzata da una meravigliosa veduta panoramica che spazia tra il mare e le colline.
Immaginate di affacciarvi da un lato e lasciarvi avvolgere dalle colline, per poi volgere lo sguardo verso l'altro lato della casa e incontrare l'azzurro del mare di Manfredonia. Due panorami contrapposti, due emozioni differenti, un'unica straordinaria esperienza abitativa.
È proprio questa la peculiarità di questa soluzione: la doppia esposizione, unita alla posizione privilegiata al sesto piano, regala agli ambienti una luminosità naturale e un senso di ampiezza che si percepisce in ogni angolo della casa. Una luce che cambia durante la giornata, accompagnando la quotidianità e trasformando il panorama in una presenza costante.
La casa conserva, inoltre, il fascino delle abitazioni di un tempo, con ambienti generosi, ampi spazi e una distribuzione che lascia respirare la casa, caratteristiche oggi sempre più difficili da ritrovare.
Ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione. Da un lato si apre un luminoso e spazioso salone, servito da un primo balcone, mentre sul lato opposto troviamo una prima camera da letto con finestra.
Proseguendo, incontriamo una seconda camera da letto di generose dimensioni, anch'essa servita dal medesimo balcone del salone.
Ed è proprio qui che si manifesta uno degli aspetti più affascinanti della proprietà: la vista sulle colline, che si contrappone alla splendida veduta del mare sull'altro lato dell'abitazione. Un gioco di prospettive che regala profondità agli ambienti e permette di vivere il paesaggio in modo sempre diverso.
Proseguendo, il soggiorno si collega alla cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso, impreziosito dalla vista sul mare di Manfredonia. Una cornice suggestiva per i momenti quotidiani, dalle colazioni alle serate trascorse in compagnia.
La zona giorno conduce inoltre a un piccolo disimpegno che separa un pratico ripostiglio da un ampio bagno luminoso, dotato di box doccia.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di usufruire di un parcheggio condominiale, un servizio particolarmente prezioso in una zona dove trovare comodamente posto per la propria auto non è sempre semplice.
A completamento della proposta, merita particolare attenzione un ulteriore elemento di valore: il condominio ha deliberato importanti lavori straordinari per il rifacimento della facciata del palazzo e la riqualificazione dell'androne condominiale, con le relative spese già sostenute dalla proprietà.
Si tratta di un intervento che va ben oltre il semplice miglioramento estetico dell'edificio. Il rifacimento della facciata e la cura degli spazi comuni rappresentano un investimento significativo nella conservazione, nel decoro e nella valorizzazione del fabbricato, contribuendo a migliorarne l'immagine complessiva e la qualità percepita.
Un'opportunità particolarmente interessante per il futuro acquirente, che potrà beneficiare di un edificio rinnovato, senza dover sostenere direttamente gli oneri già assolti dalla proprietà, e con la prospettiva di una maggiore valorizzazione dell'immobile nel tempo.
Una casa da vivere, dove la luminosità, gli spazi e la vista panoramica si incontrano per offrire un'esperienza abitativa autentica. Un luogo in cui il mare e le colline diventano parte del quotidiano, e dove ogni affaccio può regalare una prospettiva diversa sulla bellezza di Manfredonia.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €30 mensili.
