Vendita
Appartamento
Scalo dei saraceni
Manfredonia, FG
105mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36491014-65 65.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
" Casa è dove amiamo, casa è ciò che i nostri piedi possono lasciare, ma non i nostri cuori."

Oliver Wendell Holmes



A soli mt 150 dal mare, Remax è lieta di proporre nel Villaggio turistico Scalo dei Saraceni, a pochissimi km da Manfredonia, una carinissima soluzione posta al piano secondo di circa mq100 comprensivi della cantinola ubicata a piano terra, balconi e di un'esclusiva terrazza posta al piano superiore, perfetta come area solarium.



All'ingresso, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso openspace articolato in due zone distinte: la prima che fa da zona pranzo, servita da un primo balcone e l'altra adibita a zona tv, dalla quale accediamo al cucinotto.



Entrati in casa, vi è un grande openspace con due ambienti: l'uno che fa da zona pranzo, servito da un primo balcone e l'altro adibito a zona tv, dal quale accediamo al cucinotto.

Proseguendo, si incontra il primo bagno di servizio. A tal proposito, è doveroso precisare che questa soluzione è tra le poche a Scalo dei Saraceni ad avere due bagni.



Naturalmente, uno dei due bagni è finestrato con affaccio sulla parte opposta della casa.

Ed infine, abbiamo due camere da letto, entrambe con balconcino.



Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di grande luminosità e naturale ventilazione, tanto da non rendere necessario l'utilizzo di impianti di climatizzazione.



L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, come testimoniato dalla presenza di infissi nuovi, zanzariere, persiane, porta blindata e stufa a pellet, che rende la casa vivibile anche nei mesi invernali.



Le spese condominiali, divisibili in condominio e supercondominio ammontano a circa €60 mensili, necessarie anche per la cura del Villaggio.

Scalo dei Saraceni è un ambito villaggio per molte famiglie con bambini poiché è ricco di attività di animazione che rendono a grandi e piccini un'estate all'insegna del divertimento.



Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:

- Ampio spazio esterno;

- Vicinissimo al mare;

- Ottimo prezzo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Salvatore Castellabate

RE/MAX Quality Immobiliare 2
3924...
Via Zara 93, 71121, Foggia, FG, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0