Vendita

Appartamento

CALATA RIDOLA, 7
Matera, MT

250mq, 8 locali

Nel cuore pulsante e più suggestivo di Matera, a pochissimi passi dal centro pedonale e affacciata direttamente sulla magia dei Sassi (Patrimonio UNESCO), proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica di rara bellezza, attualmente adibita a Bed & Breakfast di lusso.

L'immobile, un perfetto esempio di architettura ipogea, è stato oggetto di un sapiente e meticoloso restauro conservativo che ha saputo fondere il fascino intramontabile del tufo e delle volte a botte con i più moderni standard di comfort e domotica.

La proprietà si sviluppa con ambienti ampi, ariosi e flessibili, ideali sia per proseguire l'attività ricettiva sia per essere trasformati in una dimora privata di altissimo profilo:

Suite "King" con Area Wellness: Ampia camera caratterizzata da roccia a vista, dotata di bagno privato e una scenografica vasca idromassaggio/jacuzzi interna, ideale per momenti di puro relax.

Unità "Duplex" Quadrupla: Soluzione spaziosa disposta su due livelli, ottima per ospitare nuclei familiari o per creare una zona giorno/notte distinta, dotata di ingresso indipendente.

Zona Accoglienza / Living: Ambienti comuni accoglienti ideali come reception, sala colazioni o salone di rappresentanza.

Il vero gioiello della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un patio esclusivo e una terrazza panoramica attrezzata. Da qui si gode di una vista mozzafiato a 180 gradi sui Sassi di Matera, un affaccio che regala un'atmosfera unica, particolarmente suggestiva nelle ore serali.

Resta da terminare una porzione adiacente ad una stanza ed eventualmente comunicante, destinata a centro benessere con relativo progetto.

Comfort e Dotazioni Tecnologiche:
Ingressi indipendenti per le diverse unità.

Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo in ogni ambiente.

Connettività Wi-Fi ad alta velocità diffusa.

Finiture di pregio con materiali locali (tufo, pietra, legno).

Servizio di deposito e gestione logistica ottimizzata.

Convenzione e vicinanza immediata a un garage/parcheggio coperto.

Perché investire in questo immobile?

Posizione Irripetibile: Situato in Calata Domenico Ridola, una delle strade più eleganti, culturali e fotografate di Matera, a pochi passi da Palazzo Lanfranchi e dal MUSMA.

Investimento "Chiavi in Mano": L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per produrre reddito sin da subito, capitalizzando l'ottima reputazione e il brand già consolidato sul mercato turistico internazionale.

Versatilità: Perfetto come boutique hotel, struttura ricettiva di charme o come lussuosa residenza privata nel centro storico.

Trattativa riservata. Per planimetrie, progettazione e visite private, contattare l'agenzia.