Vendita
Appartamento
Via Delle Orchidee, 13
Melilli, SR
100mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721884-2 100.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Esclusivo Appartamento con Giardino Privato, Garage e Posto Auto a Melilli

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca il comfort, la funzionalità e la comodità assoluta? Questa è l'opportunità che fa per te.

Situato in un contesto residenziale curato e dotato di ascensore, questo appartamento al piano rialzato si distingue per una distribuzione interna intelligente e funzionale, ideale per chi non vuole rinunciare a nulla.

Il valore aggiunto: comodità totale

Oltre agli spazi interni, questa proprietà risolve ogni problema di parcheggio grazie a un pacchetto completo incluso nel prezzo: un garage privato e un posto auto riservato. Dimentica lo stress del rientro a casa: avrai sempre il tuo spazio sicuro e garantito.

Il tuo angolo di paradiso

Il punto di forza indiscusso è l'incredibile **giardino privato, una vera rarità in centro. Con accesso diretto dal luminoso salone, questo spazio esterno diventa l'estensione naturale della casa: la cornice perfetta per organizzare cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi momenti di relax totale all'aria aperta.

Dettagli che fanno la differenza

Zona Giorno: All'ingresso, verrai accolto da un ampio salone luminoso, caratterizzato da una piacevole vista sul verde del giardino. La cucina è abitabile, spaziosa e accogliente, ed è arricchita da una pratica veranda, perfetta come zona lavanderia o dispensa.

Zona Notte: La privacy è garantita da due camere ben separate:

Una camera padronale di generose dimensioni, con affaccio diretto sul giardino, per risvegliarti ogni giorno nel massimo della quiete.

Una seconda camera da letto, versatile e accogliente, perfetta per i figli, come studio o stanza per gli ospiti.

Perché scegliere questa casa?

Pacchetto completo:Garage e posto auto inclusi nel prezzo.

Spazio esterno esclusivo: Un giardino privato per vivere la casa anche all'aperto.

Accessibilità: Piano rialzato con ascensore nello stabile per la massima comodità.

Posizione:A Melilli, in un contesto tranquillo, residenziale e ben servito.

Questa proprietà rappresenta un investimento eccellente e uno stile di vita che coniuga la praticità quotidiana con il piacere di avere un'oasi verde tutta per te.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida soluzione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0