Vendita
Appartamento
Via Duca Degli Abruzzi, 29
S. Licandro, Messina, ME
105mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721647-45 85.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Ampio Duplex nel Cuore di San Licandro – Messina.



Situato nella tranquilla zona di S. Licandro, a pochi passi dal Viale della Libertà a 100 mt. dalla spiaggia del Ringo, recentemente riqualificata e resa balneabile negli ultimi anni, molto frequentata dai cittadini e dai crocieristi, presentiamo in vendita un comodo e rifinito appartamento su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e finiture curate.



La posizione strategica garantisce la massima serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano come la vicinanza ai traghetti per lattraversamento dello Stretto di Messina, 250 mt. e alla fermata dle tram 100 mt..



Caratteristiche Principali:



L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 105 mq, con un'ottimale divisione degli spazi interni in 5 locali.



La zona Notte dispone di 2 ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort.



Grazie alla tripla esposizione (Sud, Nord, Ovest), gli ambienti godono di una splendida illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata.



Nella zona giorno troviamo un angolo cottura, separato a vista dal soggiorno perfetta per momenti in famiglia o con gli amici.



Dettagli Tecnici e Comfort:



L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano per una gestione personalizzata dei consumi e un ottimo risparmio energetico.



L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e pronto per essere abitato (libero al rogito).



Gli ambienti vengono consegnati non arredati, offrendo la massima libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.



Offriamo in vendita una soluzione abitativa comoda per metratura e qualità strutturale in una delle zone più ricercate di Messina.



L'immobile è già disponibile per il rogito, non perdere l'opportunità di visitarlo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 172.05 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0