Se stai cercando un immobile ampio da personalizzare, con ottime prospettive di valorizzazione e in una zona ben collegata, questa è un'opportunità da non perdere.
In Via Flavio Andò proponiamo in vendita un ampio bilocale di 87 mq (TRASFORMABILE IN TRELOCALI ), situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura e valorizzare al meglio ogni spazio.
L'appartamento si presenta con una distribuzione funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno spazioso, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, tinello con cucinotto, oltre a due balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno.
Completa la proprietà una cantina.
La metratura e la distribuzione rendono l'immobile particolarmente interessante anche per chi cerca soluzioni facilmente adattabili alle esigenze abitative moderne.
🔨 Da ristrutturare: soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura.
È possibile trasformare l'attuale tinello con cucinotto in una **cucina abitabile ampia e moderna.
💡 **Con un'attenta ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione, è possibile valutare la realizzazione di un trilocale con cucina a vista**, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile.
📍 Zona ben servita e in crescita
* A soli **200 metri dalla stazione ferroviaria di Villa Pizzone**, ideale per raggiungere rapidamente il centro città e i principali poli urbani 🚆
* Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali vie di comunicazione
* Negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze
* Contesto urbano in evoluzione, con crescente sviluppo commerciale e riqualificazione della zona
📈 **Ottimo sia come abitazione principale che come investimento**, grazie alla metratura, alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica.
💣 Soluzioni con queste caratteristiche, metratura e collegamenti così comodi sono sempre più richieste: contattaci subito per non perdere questa opportunità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
-Classe Energetica F 121,03 IPE 186,23 KWH/MQA
RIF.ALB -58
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💡 **Con un'attenta ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione, è possibile valutare la realizzazione di un trilocale con cucina a vista**, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile.
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RIF.ALB -58
