Trilocale al SESTO ED ULTIMO PIANO: con vista panoramica a Città Studi. Il lusso della modernità immerso nel verde
Se stai cercando la casa definitiva, capace di unire l'energia di Milano alla totale tranquillità di un'oasi urbana, fermati. Questo è l'appartamento dei tuoi sogni.
CHIAMA ORA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO!
IL CONTESTO: UN'OASI PRIVATA E PROTETTA
Varcando il cancello d'ingresso in Via Vallisneri, sarai accolto da un meraviglioso e curatissimo parco condominiale: un percorso pedonale immerso nella natura ti condurrà verso il tuo palazzo. Un complesso residenziale signorile, che garantisce massima privacy e sicurezza grazie al servizio di portineria dedicato, custodi e videosorveglianza attiva.
Questo spettacolare trilocale all'ultimo piano è stato COMPLETAMENTE e finemente RISTRUTTURATO nel 2023, combinando un design contemporaneo a finiture di pregio.
Zona Giorno da Copertina: Entrando, sarai catturato dalla luminosità della sala da pranzo/soggiorno, con un affaccio rigenerante direttamente sul verde del giardino interno. Sulla destra, l'ampia cucina abitabile si apre su un balcone privato: il posto perfetto per un caffè con vista panoramica sui tetti e i campanili storici di Milano (un vero paradiso per gli amanti della fotografia!).
Zona Notte: Un corridoio ottimamente distribuito conduce alla zona notte, dove troverai due camere matrimoniali ampie e silenziose, oltre a un utilissimo ripostiglio salvaspazio.
Il Vero Valore Aggiunto: La ristrutturazione del 2023 ha permesso di ricavare DUE BAGNI moderni e funzionali di cui quello finestrato "en suite (bagno in camera)
DETTAGLI TECNICI E MANUTENZIONE ECCELLENTE
Classe Energetica C: Un'efficienza straordinaria per la zona, che garantisce bassi consumi.
Infissi in DOPPIO VETRO/LEGNO oggetto di una precedente ristrutturazione nel 2016 per l''isolamento termico e acustico.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore già installati.
Impianto di climatizzazione AirZone canalizzata a 4 zone indipendenti
impianto antenna terrestre in tutte le stanze sia satellitare in sala, oltre a cablatura di rete in tutte le stanze
fibra ottica FTTH
Serrande elettriche motorizzate comandate in maniera indipendente in ogni stanza e centralizzata da comando posto vicino alla porta di ingresso.
Sostituzione della serranda del box nel 2025 con una motorizzata
Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza
Possibilità BOX a 50.000€
Lavori condominiali terminati per:
- Il rifacimento dei frontalini e plafoni balconi
Lavori deliberati per:
- messa a norma l'impianto elettrico condominiale
- installazione di dispositivo per superamento delle barriere architettoniche
APE: Classe energetica C, 92,25 kWh/mq anno
Spese condominiali comprensive di portineria, vigilanza, supercondominio e riscaldamento = 4800 € anno
ZERO STRESS per il PARCHEGGIO: IL TUO BOX PRIVATO
Dimentica le ore trascorse a cercare posteggio: l'appartamento dispone di un comodissimo e introvabile BOX AUTO a 50.000€, accessibile direttamente dalla vicina via Ponzio
UNA LOCATION STRATEGICA E SERVITA A metà strada tra le fermate della Metropolitana M2 Piola e Lambrate, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da tram e autobus, muoversi sarà un gioco da ragazzi.
Per le famiglie: Nelle immediate vicinanze sorgono le migliori scuole primarie e secondarie, parchi giochi, piscine e centri sportivi.
Per i professionisti: La pace dell'ultimo piano e l'affaccio sul parco offrono il perfetto microclima per lo smart working e il relax post-lavorativo.
Non perdere l'opportunità di vivere nella casa che unisce eleganza, modernità e una vista mozzafiato.
I sogni si avverano, ma le case così volano via in fretta. CONTATTACI SUBITO per una visita guidata, VI ASPETTIAMO!
Se stai cercando la casa definitiva, capace di unire l'energia di Milano alla totale tranquillità di un'oasi urbana, fermati. Questo è l'appartamento dei tuoi sogni.
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Varcando il cancello d'ingresso in Via Vallisneri, sarai accolto da un meraviglioso e curatissimo parco condominiale: un percorso pedonale immerso nella natura ti condurrà verso il tuo palazzo. Un complesso residenziale signorile, che garantisce massima privacy e sicurezza grazie al servizio di portineria dedicato, custodi e videosorveglianza attiva.
Questo spettacolare trilocale all'ultimo piano è stato COMPLETAMENTE e finemente RISTRUTTURATO nel 2023, combinando un design contemporaneo a finiture di pregio.
Zona Giorno da Copertina: Entrando, sarai catturato dalla luminosità della sala da pranzo/soggiorno, con un affaccio rigenerante direttamente sul verde del giardino interno. Sulla destra, l'ampia cucina abitabile si apre su un balcone privato: il posto perfetto per un caffè con vista panoramica sui tetti e i campanili storici di Milano (un vero paradiso per gli amanti della fotografia!).
Zona Notte: Un corridoio ottimamente distribuito conduce alla zona notte, dove troverai due camere matrimoniali ampie e silenziose, oltre a un utilissimo ripostiglio salvaspazio.
Il Vero Valore Aggiunto: La ristrutturazione del 2023 ha permesso di ricavare DUE BAGNI moderni e funzionali di cui quello finestrato "en suite (bagno in camera)
DETTAGLI TECNICI E MANUTENZIONE ECCELLENTE
Classe Energetica C: Un'efficienza straordinaria per la zona, che garantisce bassi consumi.
Infissi in DOPPIO VETRO/LEGNO oggetto di una precedente ristrutturazione nel 2016 per l''isolamento termico e acustico.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore già installati.
Impianto di climatizzazione AirZone canalizzata a 4 zone indipendenti
impianto antenna terrestre in tutte le stanze sia satellitare in sala, oltre a cablatura di rete in tutte le stanze
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Sostituzione della serranda del box nel 2025 con una motorizzata
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Possibilità BOX a 50.000€
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- Il rifacimento dei frontalini e plafoni balconi
Lavori deliberati per:
- messa a norma l'impianto elettrico condominiale
- installazione di dispositivo per superamento delle barriere architettoniche
APE: Classe energetica C, 92,25 kWh/mq anno
Spese condominiali comprensive di portineria, vigilanza, supercondominio e riscaldamento = 4800 € anno
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Dimentica le ore trascorse a cercare posteggio: l'appartamento dispone di un comodissimo e introvabile BOX AUTO a 50.000€, accessibile direttamente dalla vicina via Ponzio
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Per le famiglie: Nelle immediate vicinanze sorgono le migliori scuole primarie e secondarie, parchi giochi, piscine e centri sportivi.
Per i professionisti: La pace dell'ultimo piano e l'affaccio sul parco offrono il perfetto microclima per lo smart working e il relax post-lavorativo.
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