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Vendita
Appartamento
via padova, 84
Pasteur, Milano, MI
45mq, 2 locali

Codice di riferimento: 34001057-277 237.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
MILANO – VIA PADOVA 84 | DI FRONTE AL PARCO TROTTER



Ci sono case che sono semplicemente appartamenti.

E poi ci sono case che rappresentano un'opportunità.



Questo appartamento si trova in Via Padova 84, proprio di fronte al Parco Trotter, uno dei parchi più grandi e storici della zona: un vero polmone verde sotto casa, perfetto per passeggiare, fare sport o semplicemente godersi un po' di tranquillità pur rimanendo in città.



L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile in fase di riqualificazione. Il cortile interno è stato appena rinnovato con una nuova pavimentazione e sono in corso i lavori per l'installazione di un nuovo ascensore, interventi che contribuiranno ad aumentare comfort e valore dell'edificio nel tempo.



L'appartamento è stato appena ristrutturato ed è libero subito, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare.



Gli spazi sono stati progettati per essere pratici e funzionali, con ambienti ben distribuiti e valorizzati da soffitti alti oltre 3 metri, che rendono la casa luminosa e ariosa.



Un ulteriore valore è dato dalla doppia esposizione: la zona giorno affaccia a est, permettendo di godere della luce naturale del mattino, ideale per iniziare la giornata con ambienti luminosi e piacevoli; la zona notte è invece esposta a ovest, così da beneficiare di luce più calda e rilassante nel pomeriggio, mantenendo allo stesso tempo una buona separazione tra gli spazi della casa.



La composizione è la seguente:



Soggiorno con cucina a vista, compatto ma perfettamente organizzato



Disimpegno intelligente con spazio per una lavanderia a scomparsa



Bagno ampio



Camera da letto molto grande, arricchita da due comodi ripostigli in quota sfruttando l'altezza dei soffitti



Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con il verde sotto casa, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare solido.



Negli ultimi anni Via Padova sta vivendo una profonda trasformazione urbana: nuovi servizi, interventi pubblici e privati e una crescente attenzione alla qualità degli spazi stanno rendendo la zona sempre più interessante dal punto di vista immobiliare.



Acquistare oggi in questa area significa entrare in una fase di crescita del quartiere, con concrete prospettive di rivalutazione futura.



Una casa pronta da vivere oggi.

Un investimento intelligente per domani

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 129.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Filippo Mapelli

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

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