Vendita
Appartamento
Via Galeno, 21
Sesto Marelli, Milano, MI
63mq, 2 locali

Codice di riferimento: 37821001-66 290.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A2
1 Bagni
Giardino
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA



Si propone in vendita un elegante bilocale di 63 mq situato al piano terra con GIARDINO PRIVATO di circa 20 mq, a soli 300 metri dalla fermata della metropolitana M1 "Villa San Giovanni".



L'appartamento che qui vi proponiamo si trova in Via Galeno 21 a Milano in una palazzina di soli tre piani con ascensore e all'interno di un complesso edilizio composto da tre edifici collegati tra loro da un cortile e da un giardino condominiale . Tale complesso edilizio è stato oggetto di una completa ristrutturazione e riqualificazione terminata del 2020 che ha trasformato un complesso storico degli anni '50 in una moderna residenza dal design ricercato e con una grande attenzione alla sostenibilità ambientale.



L'abitazione si compone di:

- Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, con grande porta-finestra che apre direttamente sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

- Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, anch'essa affacciata sul giardino.

- Bagno finestrato, completo di tutti gli elementi e dotato di un ampio box doccia in cristallo.

- Spazio lavanderia.



L'immobile gode di una doppia esposizione angolare, che garantisce luminosità costante durante tutto il giorno.



La soluzione dispone di:

- Riscaldamento centralizzato a pavimento

- Acqua calda centralizzata

- Impianto di climatizzazione con pompa di calore

- Infissi in doppio vetro pvc

- Zanzariere



All'interno del cortile è anche disponibile uno spazio per il ricovero delle biciclette.



Classe energetica A2 – EP gl,nren 48.01 kWh/m²a, con costi di gestione estremamente contenuti



L'immobile viene ceduto completamente arredato e attrezzato come da fotografie: un arredo moderno e di design , di grande qualità e con un ottima immagine.



L'immobile è situato in Via Galeno 21, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla Metropolitana M1 "Villa San Giovanni" (linea rossa – 300 m), Viale Monza, una delle arterie principali di Milano, Parco Panza e Parco Nord, Università Bicocca, teatro degli Arcimboldi e Hangar Bicocca, supermercati, scuole, negozi di vicinato e tutti i principali servizi



Un appartamento pronto da vivere (basta portare i vestiti) o da mettere a reddito con un ritorno sull'investimento molto interessante sia con formule di locazioni tradizionali sia da destinare ad affitti brevi.



L'appartamento è libero al rogito, un vantaggio significativo per chi desidera trasferirsi in tempi brevi o concludere rapidamente l'acquisto.



Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità, comfort e una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma comunque a pochi minuti in metropolitana dal centro di Milano e con comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione della città.



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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fulvio Novaresi

RE/MAX Next
335-...
Viale Abruzzi, 92, 20131, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0