Vendita
Appartamento
Viale Gorizia, 4
P.ta Genova, Milano, MI
98mq, 2 locali

Codice di riferimento: 37881033-665 520.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
VENDESI LUMINOSO ED AMPIO BILOCALE DI MQ 100 CON AFFACCIO SU CORTILE INTERNO

ADIACENZE PORTA GENOVA - NAVIGLIO



Vendesi Bilocale a Milano, Zona Porta Genova

✅ - MILANO CITY

✅ - VICINANZE MM, PORTA GENOVA

✅ - MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE

✅ - AMPIO E AMPIO BILOCALE

✅ - AFFACCIO INTERNO SILENZIOSO

✅ - IDEALE PER AFFITTI BREVI

✅ - CON RISCALDAMENTO AUTONOMO

✅ - CON SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

✅ - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

✅ - DOTATO DI POSTO BICI



Rendita annua in caso di affitto:

✅ Rendita attesa da affitto lungo periodo 5% annua

✅ Rendita Attesa da Affitti brevi 15 % annua



Nelle immediate vicinanze si trovano i principali mezzi di trasporto, Metropolitana Fermata P.ta Genova, tram n° 2, 9,10, 14 e bus n° 74, 325 collegano in pochi minuti Il centro i principali servizi e attività commerciali .

Vendesi in Viale Gorizia 4 vicino al suggestivo Naviglio Grande, al Piano Primo, un ottimo Bilocale di 98 mq con esposizione interna su cortile condominiale.

Così composto: Ingresso ampia zona giorno, cucina a vista, camera matrimoniale con Cabina armadio, bagno finestrato con doccia, locale lavanderia .



Classe energetica "F" ipe 206,98,00 kWh/m2A.



✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:

Riscaldamento Autonomo con termosifoni alimentato a Gas con comando da remoto.

Riscaldamento acqua sanitaria autonoma con Caldaia a Gas

Aria condizionata canalizzata con impianto autonomo

Impianto di illuminazione interno configurato con Alexa

✅ - CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Porta Blindata

Infissi esterni in legno Alluminio con doppio vetro.

Pavimenti in Legno a Plance di Rovere Decapato Bianco



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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Milano e hinterland.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 206.98 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Castellana

RE/MAX Class 4
+390...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0