Â
PICCOLA OASI TRASFORMABILE IN P.LE NIGRA 4
Nel cuore di una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo open space completamente ristrutturato, situato al quinto piano con ascensore di un elegante stabile d'epoca degli anni '30 con servizio di portineria mezza giornata.
L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie a un progetto d'interni contemporaneo e ricercato, dove design, luce e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. Ogni ambiente è stato studiato per offrire il massimo comfort e una straordinaria capacità di adattarsi alle diverse esigenze abitative.
Spazi intelligenti e massima versatilità
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua elevata trasformabilità. Gli ambienti sono stati progettati per cambiare funzione durante la giornata, permettendo di sfruttare ogni metro quadrato in modo efficiente e sorprendente.
La suggestiva area rialzata su pedana rappresenta il cuore di questa filosofia abitativa: sotto la pedana è infatti nascosto un pratico letto aggiuntivo estraibile, che consente di trasformare facilmente lo spazio in una seconda zona notte quando necessario. Durante il giorno, invece, l'area può essere utilizzata come studio, palestra privata, cameretta, area relax o spazio dedicato allo smart working.
Anche la zona cucina/pranzo è stata pensata per chi ama ricevere amici e familiari. Una raffinata console salvaspazio si trasforma infatti in un ampio tavolo da pranzo capace di ospitare fino a 8 persone, offrendo tutta la praticità di una soluzione compatta senza rinunciare alla convivialità.
L'immobile è composto da:
zona cucina/pranzo;
bagno finestrato con ampio box doccia;
zona living/notte;
area rialzata multifunzionale con letto estraibile integrato;
numerose soluzioni salvaspazio e arredi studiati su misura.
La recente ristrutturazione, ultimata nel 2022, ha valorizzato ogni ambiente con materiali moderni, finiture di qualità e soluzioni di interior design dal forte impatto estetico, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione personale sia come investimento immobiliare.
Investimento già a reddito
Attualmente l'immobile viene gestito con formula Airbnb, garantendo una rendita media lorda compresa tra ⬠2.000 e ⬠2.500 al mese.
Una zona in forte crescita
L'immobile si trova tra Bovisa e Lancetti, quartieri oggi tra i più richiesti della città grazie alla presenza di università, coworking, servizi, locali e collegamenti rapidi con il centro di Milano.
L'area è caratterizzata da un'atmosfera giovane, creativa e internazionale, particolarmente apprezzata da studenti, professionisti e investitori. La vicinanza al Politecnico di Milano Campus Bovisa e alla stazione Lancetti rende la posizione strategica sia per l'abitare sia per l'investimento.
Inoltre, l'appartamento sarà direttamente interessato dalla grande trasformazione urbana dello Scalo Farini, uno dei più importanti progetti di riqualificazione della città, destinato a portare nuovi spazi verdi, servizi, aree pedonali e poli innovativi, contribuendo a incrementare ulteriormente l'attrattività e il valore dell'intera zona.
Punti di forza
5° piano con ascensore
stabile d'epoca signorile
completamente ristrutturato
straordinaria versatilità degli spazi
area multifunzionale con letto estraibile integrato
tavolo estensibile fino a 8 posti
ottimo investimento a reddito
rendita Airbnb già consolidata
molto luminoso
portineria mezza giornata
vicinanza a Bovisa, Lancetti e Scalo Farini
quartiere giovane e in forte crescita
Â
Un rifugio urbano contemporaneo, elegante e sorprendentemente versatile, pensato per chi cerca una casa capace di trasformarsi insieme alle proprie esigenze.
Â
Per maggior informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al 02/47927084
Â
Alcuni immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e di rappresentazione progettuale.Â
