Vendita
Appartamento
Via Rodolfo Carabelli, 1
Porta Vittoria, Milano, MI
62mq, 2 locali

Codice di riferimento: 39591021-56 329.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Bilocale panoramico e super luminoso con doppi balconi – Via Rodolfo Carabelli 1, Milano



In Via Rodolfo Carabelli 1, nella ricercata zona Martini–Insubria, proponiamo in vendita un bilocale panoramico di circa 60 mq al 5° piano su 8, con ascensore e portineria full day.



La casa conquista subito per luce e respiro: la doppia esposizione Nord–Sud e il doppio affaccio regalano ambienti ariosi e una piacevole divisione tra la vista aperta su Piazza Salgari e la tranquillità del cortile interno.



Gli spazi sono razionali e ben sfruttati:

• ingresso disimpegnato

• soggiorno con balcone su Piazza Salgari

• cucina abitabile con secondo balcone sul cortile

• ampio bagno finestrato

• camera matrimoniale



Comfort e dettagli:

• riscaldamento centralizzato

• raffrescamento già presente (pompa di calore con split in zona giorno)

• serramenti in PVC con doppi vetri

• pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet in camera, che conservano il fascino dell'epoca



L'appartamento è in buone condizioni, ma il vero valore sta nel potenziale: con una ristrutturazione mirata può diventare una casa contemporanea, elegante e di forte appeal anche in ottica investimento.



Anche lo stabile è stato recentemente valorizzato: facciata e balconi sono stati rifatti.



La posizione è un ulteriore punto di forza: area Corso Lodi, a ridosso di Fondazione Prada e delle richiestissime zone Muratori–Montenero. Inoltre, lo sviluppo dello Scalo di Porta Romana rappresenta un importante driver di rivalutazione.

Zona servitissima e ben collegata:

• M3 Lodi

• tram 16

• bus 90/91 a pochi passi



Completano la proprietà:

• soffitta pertinenziale

• possibilità di acquistare (a parte, ma congiuntamente) un box singolo nel condominio



Se cerchi una casa da vivere subito, da personalizzare con stile, o un investimento con prospettive solide, questa è una visita che vale davvero la pena fare.



Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 168.71 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Miramonti

RE/MAX Alliance
3356...
Via Durini, 19, 20122, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0