Vendita
Appartamento
filippo baldinucci, 3
Dergano, Milano, MI
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40191018-19 265.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato a soli 300 metri dalla fermata della metropolitana MM3. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile e ben curato, comodamente servito da ascensore.



L'appartamento, ristrutturato con cura circa 10 anni fa, si presenta in eccellenti condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia per giovani coppie e professionisti, sia come investimento ad alta redditività (data la vicinanza al Polo Universitario del Politecnico di Bovisa).



Caratteristiche Principali:

- Comfort Climatico: Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti principali.

- Isolamento e Risparmio: Infissi moderni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.

- Stato Immobile: Ristrutturazione recente che include impianti certificati e finiture di qualità.

- All'interno del contesto condominiale, vi è la preziosa possibilità di usufruire di un posto auto, una comodità rara e ricercata in una zona così servita.



Perché scegliere questa casa?

- Posizione Strategica: La linea gialla (MM3) permette di raggiungere la Stazione Centrale in 10 minuti e il Duomo in meno di 15.

- Servizi a portata di mano: Scuole, supermercati, farmacie e i locali trendy del quartiere sono tutti raggiungibili a piedi.

- Pronto all'uso: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano".



Contattaci e non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento!

La consegna dell'immobile è prevista entro 6 mesi, rendendolo libero al rogito.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 180.28 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniel Solimeno

RE/MAX Desire
338 ...
Via Varesina, 71, 20156, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0