Rif.45021003-140
Opportunità imperdibile di investimento a Milano: vendesi nuda proprietà di un luminoso appartamento situato in Via Giulio Carcano 21, all'interno di un elegante stabile degli anni '40 completamente ristrutturato nelle parti comuni.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori lungimiranti, genitori che desiderano pianificare il futuro dei propri figli o professionisti alla ricerca di un asset immobiliare dal valore sicuro e in costante crescita.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
- Posizione Strategica: Situato in Via Giulio Carcano 21, in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente collegata e ricca di servizi.
- Contesto Storico di Pregio: Lo stabile risale agli anni '40, un'epoca caratterizzata da solidità costruttiva, soffitti alti e anime architettoniche di fascino.
- Edificio Ristrutturato: Il condominio ha beneficiato di recenti interventi di rifacimento e ammodernamento, azzerando i costi di manutenzione straordinaria straordinari per i prossimi anni.
- Formula d'Acquisto: Nuda proprietà (l'attuale proprietario conserva l'usufrutto a vita), acquistabile a un prezzo sensibilmente inferiore rispetto ai valori di mercato della zona.
Il Contesto e i Collegamenti
L'immobile sorge in un quartiere dinamico e strategico di Milano, a breve distanza dai Navigli, dall'Università Bocconi e dal distretto di Porta Romana. La zona offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso alla vivace vita cittadina.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alle linee di superficie (tram 3 e 24, bus 90/91/95) e la vicinanza alle fermate della metropolitana.
- Servizi: Supermercati, scuole, parchi pubblici, centri sportivi e negozi di vicinato sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.
Perché Scegliere Questo Investimento
- Prezzo Agevolato: Acquistate oggi un immobile a Milano usufruendo di un forte sconto sul valore di mercato in base all'età dell'usufruttuario.
- Zero Spese di Gestione Ordinaria: Le spese di manutenzione ordinaria e l'amministrazione condominiale restano per legge a carico dell'usufruttuario.
- Rivalutazione Garantita: Il mercato immobiliare milanese, in particolare in contesti d'epoca ristrutturati e vicini ai poli universitari, garantisce un incremento costante del valore nel tempo.
