VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO
OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
✅ MILANO CITY
✅ VICINANZE MM FORLANINI - ARGONNE
✅ MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
✅ TERRAZZO
✅ BALCONE
✅ GIARDINO CONDOMINIALE
✅ VISTA PANORAMICA
✅ MOLTO LUMINOSO
✅ SOFFITTI ALTI
✅ TRIPLA ESPOSIZIONE
✅ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
✅ CLASSE ENERGETICA E
✅ STABILE CON ASCENSORE
✅ POSTO BICI
✅ SERVIZIO DI PORTINERIA
✅ CAPPOTTO TERMICO LATO NORD
L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Corso XXII Marzo - Viale Corsica - Passante Ferroviario Forlanini - Metro M4 Forlanini - Metro M4 Argonne - Tram 27 - Autobus 45, 66, 73, 90 e 91 - Esselunga Viale Corsica - Carrefour Market - Parco Forlanini - Parco 8 Marzo - Farmacie - Scuole - Frigoriferi Milanesi - futura BEIC - Aeroporto di Linate - Negozi e servizi di quartiere
Pentalocale in Vendita a Milano in zona XXII MARZO - CORSICA, perfettamente servita dai principali mezzi di trasporto che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, il quartiere del business district e l'Aeroporto di Linate.
L'immobile è situato in Via G.B. Piranesi 22, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore, servizio di portineria, giardino condominiale e cappotto termico. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano la nuova metropolitana M4 Forlanini e Argonne, il Passante Ferroviario, le linee tram e autobus, oltre a supermercati, scuole, farmacie, parchi, piste ciclabili e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
L'appartamento, completamente ristrutturato, è posto al secondo piano e sviluppa una superficie di circa 130 mq con tripla esposizione Nord-Est-Ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli affacci aperti sul verde condominiale e la vista panoramica regalano privacy e tranquillità, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere.
La distribuzione interna è studiata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile è composto da ingresso sull'ampia zona giorno, soggiorno doppio con balcone, cucina a vista, quattro camere matrimoniali, due bagni, lavanderia e pratico ripostiglio in quota. Le finiture sono moderne ed eleganti con pavimenti in gres di alta qualità, porte interne laccate, serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata e climatizzazione autonoma. I soffitti alti, la tripla esposizione e gli spazi ben organizzati valorizzano ulteriormente questa soluzione pronta da abitare.
Grazie alla posizione strategica tra XXII Marzo, Corsica, Città Studi e la nuova linea M4, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di valore, in una delle aree di Milano che continua a registrare una costante crescita e rivalutazione.
✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
• Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano
• Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni
• Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico
• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI
• Porta di ingresso blindata
• Serramenti esterni Doppio vetro in PVC
• Porte interne laccate
• Pavimenti in gres
• Cappotto termico presente
✅ - CLASSE ENERGETICA E 160,66
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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
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